Как сообщили „Ъ“ в краевом минимущества, инвестиционный проект по развитию социальной и инженерной инфраструктуры Перми на площадке краевой психиатрической больницы (квартал №179, ограничен улицами Революции, Куйбышева, Глеба Успенского и Комсомольским проспектом) утвержден советом директоров ОАО «Пермагростройзаказчик» (ПАСЗ, 100% находится в краевой собственности). В ведомстве уточнили, что основные параметры уже определены, но могут быть внесены дополнительные корректировки. Согласно условиям инвестпроекта, арендатор площадки должен создать инженерную инфраструктуру и парк площадью 3,2 га, а затем передать это имущество муниципалитету. Срок реализации проекта составит пять с половиной лет. Также инвестпроект предполагает строительство жилья, при этом первая очередь должна быть построена не позднее, чем через три года после начала реализации проекта. Общая площадь жилой и коммерческой недвижимости в инвестпроекте не определена. «Сначала должен быть разработан проект планировки», — пояснили в минимущества. Инвестиционный проект был разработан после того, как в минимущества и ПАСЗ поступили замечания прокуратуры. Стоит отметить, что в ближайшее время должен быть подготовлен еще один документ — аукционная документация для проведения торгов по площадке 9,6 га в квартале №179. Недавно было принято решение не заключать договор по итогам предыдущего конкурса, объявленного весной этого года. Напомним, тогда на конкурсный отбор поступила только одна заявка от ГК «Кортрос» (до ребрендинга «Ренова-СтройГруп»). Проект компании предполагал строительство 220 тыс. кв. м, из которых 180 тыс. — под жилье, остальное — коммерческие объекты, в том числе торговый центр со стороны улицы Революции. Отметим, что в проекте ГК «Кортрос» особое внимание уделялось сохранению общественной территории в виде парка (площадь лесистого пространства — 3,2 га). Реализация проекта должна была осуществляться очередями. Претензии к этому конкурсу возникли у краевого управления антимонопольной службы — УФАС возбудило дело по признакам нарушения закона о защите конкуренции. Краевое минимущества (единственный учредитель ПАСЗ) и ПАСЗ были признаны нарушившими закон. В частности, ПАСЗ совмещал функции хозсубъекта и правительства края, проводя торги. ПАСЗ было выдано предписание об отмене всех действий по проведению конкурсных процедур. Минимущества оспаривает решение УФАС в суде, судебное разбирательство не завершено.