Краевое министерство по управлению имуществом и земельными отношениями объявило аукцион по продаже права на заключение договора аренды четырех земельных участков во Фроловском сельском поселении (Пермский район). Площадки сформированы в четыре лота: лот №1 – 7,2 га, начальная цена 13,9 млн руб., лот №2 – 9 га, начальная цена 3 млн руб., лот №3 – 3,1 га, начальная цена 5,97 млн руб., лот №4 – 43,7 га, начальная цена 83,99 млн руб. Арендная плата за 1 кв. м площади земельного участка в год устанавливается в размере 7,59 руб. для всех участков кроме территории 9 га (аренда 1 кв.м. этого участка составляет 1,34 руб.). Согласно условиям аукциона арендная плата может изменяться арендодателем ежегодно в одностороннем порядке на размер уровня инфляции, но не ранее чем, через год после заключения договора. Кроме того, арендная плата может быть изменена в связи с изменением рыночной стоимости участка, но не чаще чем раз в год.
Все площадки относятся к землям населенных пунктов, разрешенное использование – для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Победитель торгов должен подготовить проект планировки в течение полугода после подписания акта приема-передачи участка. Максимальный срок строительства инженерной инфраструктуры, которую арендатор по условиям аукциона должен передать в государственную или муниципальную собственность, составляет пять лет. За этот же период должны быть построены жилые дома и иные объекты недвижимости. При этом на участках, указанных в лотах № 1,3,4 предполагается строительство многоэтажных домов: минимальный объем по лоту №1 – 59,3 тыс.кв.м, по лоту №3 – 25,5 тыс.кв.м, по лоту №4 – 360,1 тыс. кв.м. Лот №2 предусматривает возведение жилых домов – не менее 5 тыс.кв.м. Доля жилья эконом-класса должна составлять не менее 70% общей площади жилья в застройке. Торги состоятся 30 сентября
Напомним, ранее краевые власти уже анонсировали намерения выставить несколько площадок во Фроловском поселении под комплексную застройку.