Проект планировки территории бывшей табачной фабрики «Астра» (ограничена улицами Советской, Петропавловской, Куйбышева, Тополевым переулком) вынесен на публичные слушания. Мероприятие пройдет 7 октября этого года. Как рассказал «Ъ» гендиректор ООО «Строй Регион Холдинг» (входит в ГК «Кортрос») Станислав Киселев, на обсуждение будет вынесен проект планировки, предусматривающий строительство многофункционального комплекса, который девелопер уже презентовал этим летом. «Тогда были озвучены замечания пермских архитекторов по проекту, в частности по системе вентиляции и кондиционирования, инженерным сетям и высотности объекта. Высота здания останется прежней, как и было предусмотрено изначально, а вопросы кондиционирования, инженерных сетей и т.д., сегодня находятся в работе», - отметил собеседник «Ъ». Он также уточнил, что поскольку максимальная высота здания по проекту выходит за рамки ограничений по высотности, установленных для центра Перми (до 20 м), компания планирует обратиться в комиссию по землепользованию и застройке с предложением изменить параметры для этой территории. По словам г-на Киселева сегодня уже ведутся переговоры с потенциальными интересантами на коммерческие помещения, которые будут расположены в двух реконструируемых зданиях. В них предусмотрены торговая и офисная части, а также ресторанная зона.
Напомним, группы «Ренова» (сегодня девелоперское направление группы развивается под брендом «Кортрос») приобрели акции ОАО «Табачная фабрика „Астра“» и здание типографии в этом же квартале в 2006 году. Сегодня концепция застройки квартала предполагает реконструкцию двух исторических зданий торговых пассажей и строительство нового жилого комплекса. Разработчиком концепции выступил архитектор Антон Барклянский. Дом запланирован переменной этажности, его архитектурной особенностью являются скатные крыши. Максимальная высота объекта – 45 метров (12 этажей). В комплексе планируется 170 квартир (от одной четырех комнат), 130 машиномест. Приступить к строительству девелопер рассчитывает в этом году, завершить проект – в 2015 году. Объем инвестиций в проект оценивается в 1,5 млрд руб.