В суде Уфы к реальному сроку приговорена директор и владелица строительной компании «Строй-альянс» Елена Александрова. Ее признали виновной в крупном мошенничестве за неисполнение обязательств по передаче квартир 27 покупателям, уплатившим компании 88 млн рублей. По данным „Ъ“, в рамках расследования уголовного дела потерпевшие требовали привлечь к ответственности кроме Елены Александровой также сотрудников сети агентств недвижимости «Эксперт», оформлявших договоры с «Строй-альянсом». Следствие их вины не усмотрело. Сама подсудимая обвинения не признала и заявила, что просто не успела исполнить обязательства перед контрагентами.
Советский районный суд Уфы приговорил к восьми годам лишения свободы с содержанием в колонии общего режима 50-летнюю Елену Александрову, руководившую строительной компанией «Строй-альянс». Она признана виновной по 27 эпизодам мошенничества с квартирами в Уфе и нанесении ущерба в размере 88 млн руб. По версии следствия, предпринимательница, являвшаяся также единственной владелицей «Строй-альянса», не исполнила обязательств перед покупателями, которым обещала передать квартиры в уфимских новостройках. Следствие квалифицировало ее действия как крупное мошенничество с использованием служебного положения (ч. 3,4 ст. 159 УК РФ). Максимальное наказание по этой статье предусматривает 10 лет лишения свободы. До приговора подсудимая находилась под подпиской о невыезде.
Как следует из материалов прокуратуры республики и суда, компания госпожи Александровой работала по договорам соинвестирования строительства жилых домов с уфимскими застройщиками «Джут-СТ», «Региональная инвестиционно-строительная компания» (РИСК) и «ГИЗ». «Строй-альянс» поставлял им стройматериалы — кирпич и железобетонные сваи. В обмен на эти поставки застройщики обязывались передать компании квартиры в строящихся домах, в том числе на улицах Гоголя, Новомостовой и проспекте Октября. На основании соглашений с девелоперами «Строй-альянс» в 2006-2010 годах заключил договоры купли-продажи квартир с 27 покупателями. При этом, как рассказала помощник прокурора республики Регина Балалыкина, «некоторые квартиры продавались одновременно нескольким гражданам, а одна квартира была продана пятикратно». Деньги от покупателей «Строй-альянс», по данным следствия, получал наличными по приходно-кассовым ордерам, на счет компании они не вносились.
«Строй-альянс» не исполнил обязательств и перед контрагентами, следует из материалов арбитражного суда. В результате, в частности, договоры поставок кирпича и свай с «ГИЗ» и РИСКом у компании были расторгнуты, и суд отказался удовлетворить иск «Строй-альянса» о предоставлении квартир в домах девелоперов.
• ООО «Строй-альянс» было образовано в 2006 году с уставным капиталом 10 тыс. руб. На Елену Александрову, по данным Kartoteka.ru, оформлены еще несколько коммерческих компаний, в том числе ООО «Визит», «Мухандис», а также Федерация дартс в Башкирии.
Гособвинение просило назначить подсудимой девять лет лишения свободы. Но учитывая ее несудимость, наказание было снижено.
Сама Елена Александрова своей вины не признала. Она заявила в суде, что все полученные от граждан деньги вкладывала в развитие строительного бизнеса и частично выполняла договоры поставок застройщикам. По ее словам, исполнить все обязательства перед покупателями она просто не успела, отметили в прокуратуре.
Активы, в которые вложилась госпожа Александрова, следствию установить не удалось.
Отметим, что часть потерпевших, как следует из информации открытых источников, также обращалась к следствию с просьбой рассмотреть вопрос о привлечении к ответственности риелторов, оформлявших договоры с «Строй-альянсом». Большинство из них работали в уфимских филиалах сети агентств недвижимости «Эксперт». Однако, как пояснили „Ъ“ в прокуратуре, следствие посчитало, что риелторам не было известно о планах Елены Александровой, и привлекло их в качестве свидетелей.
Адвокат Елены Александровой Таслифа Нуриева для комментариев была недоступна.
В прокуратуре пока также не определились, будут ли обжаловать приговор.