ЛУЧШЕЕ - НЕДВИЖИМОСТЬ

Мы открываем новую серию приложений «ОГОНЕК» — ЛУЧШЕЕ, посвященную лучшим товарам и услугам на нашем потребительском рынке. С помощью экспертов мы сформулируем главные критерии, по которым вы сможете сами определить, что из появляющегося на нашем рынке заслуживает вашего внимания

ЛУЧШЕЕ // НЕДВИЖИМОСТЬ

Времена, когда признаком элитного дома был евроремонт, канули в Лету. «Огонек» выясняет, каковы критерии лучшего жилья сегодня.

Из прежних лет остались лишь стеклопакеты. Основные приметы лучших квартир в центре мегаполиса — система центрального кондиционирования, автономное водо- и электроснабжение, подземный гараж и собственная инфраструктура. Лучшие дома — это, как правило, огромные жилые комплексы, расположенные на охраняемой территории, въезд на которую закрывают увешанный видеокамерами шлагбаум и избушка привратника с полком охраны. Урбанизм нынче не в моде, зданий типа гостиниц «Интурист» и «Россия» среди элитных не найти. Наоборот, их архитектура — это обилие всевозможных башенок и шпилей, легкость форм и лавина светлых тонов. Внутренние холлы, переходы и коридоры отделаны венецианской штукатуркой и изобилуют зеркалами.

Не последнее место занимает вид из окна эталонной квартиры. По словам специалистов, верхние этажи раскупаются еще на стадии строительства. По мере того как скоростной панорамный лифт поднимается, открывающийся взору пейзаж становится все грандиозней.

Цены на недвижимость в мировых столицах по данным наших собственных корреспондентов

Москва Средняя цена 1кв. м — $1700 Разброс цен $1200 — 11000
Париж Средняя цена 1кв. м — 7500 Разброс цен 2000 — 40000
Пекин Средняя цена 1кв. м — $900 Разброс цен $700 — 2500
Киев Средняя цена 1кв. м — $1200 Разброс цен $600 — 2300
Берлин Средняя цена 1кв. м — 3000 Разброс цен 1200 — 4000
Рим Средняя цена 1кв. м — 2750 Разброс цен 1500 — 10000
Варшава Средняя цена 1кв. м — $1500 Разброс цен $800 — 2000

ГЛАВНЫЕ ПРИЗНАКИ ЛУЧШЕГО ЖИЛЬЯ В ФОТОРЕПОРТАЖЕ

Нажмите на картинку чтобы увеличить

1 Место в подземном гараже

2, 3 Автомойка и автосервис

4 Парадный подъезд с консьержем

5 Декор не может быть излишним: используются лучшие материалы

6 Места для вечернего отдыха на свежем воздухе

7 Теннисные корты — не только взрослые, но и для детей

8, 9 Собственная вертолетная площадка для пентхауcа, терраса с зимним садом

10, 11 Боулинг для жильцов, бары и рестораны

12, 13, 14 Аквапарк с бассейном, фитнес, бани

15, 16 Футбольное поле, беговая дорожка

17 Централизованная система охраны

18, 19, 20 Скоростные панорамные лифты, центральное кондиционирование, собственная электростанция

21, 22 Собственный водозабор, ну и, конечно, — вид из окна

Загородный дом — в столице

Максим ПАНФИЛОВ, АО «Созидание»: — География коттеджного строительства расширяется, но не только в сторону подмосковной периферии. Мы, к примеру, предлагаем москвичам редкий вариант коттеджного поселка в самом городе. Да-да, непосредственно в административных границах столицы, с московским почтовым адресом и регистрацией. Это коттеджный поселок «Северная Cлобода». Он расположен в одном километре от Московской кольцевой автодороги по Дмитровскому шоссе, на территории Северо-Восточного административного округа. Мы стремились максимально использовать уникальные возможности, которые предоставляет старинная усадьба Архангельское-Тюриково. Строения усадьбы до наших дней не сохранились, но остались уникальный парк, заложенный еще в конце XVII века, с аллеями двухсотлетних дубов и лип, отреставрированный храм Успения Пресвятой Богородицы. Здесь, на территории в три гектара, по соседству с искусственным водоемом разместится охраняемый элитный коттеджный поселок «Северная Слобода», состоящий из 16 коттеджей и 26 таунхаусов.

За каждым коттеджем закреплено до 8,5 сотки московской земли, за таунхаусом — 2 — 4 сотки. В непосредственной близости от «Северной Слободы» будут построены школа, детский сад, поликлиника и спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном. Предполагается, что в ближайшем будущем «Северная Слобода» станет одним из самых привлекательных жилых кварталов столицы.

Александр КОРОБОВ