Мэрия Перми рассчитывает договориться с ПГЭС до конца этой недели
Вчера в администрации Перми состоялось совещание по поводу перехода в управление МУЖРЭП «Моторостроитель» 28 котельных бывшего муниципального предприятия «Теплоэнерго». Сейчас этим комплексом управляет ООО «Пермгазэнергосервис» (ПГЭС) депутата заксобрания Алексея Луканина. Подконтрольному ему ООО «ИнвестСтройЦентр» принадлежит часть недвижимого имущества котельных, энергоборудованием частично владеет ПГЭС, эта же компания арендует у мэрии ряд котельных. В августе мэрия Перми обратилась в ПГЭС с предложением расторгнуть договора аренды по котельным, принадлежащим мэрии. Однако выяснилось, что сделать это трудно из-за возникших в период аренды улучшений — без этого оборудования теплоисточники работать не могут. В ответ ПГЭС направил письмо в департамент имущественных отношений Перми, в котором заявил о готовности в срок до 3 октября передать это имущество, а также отдать в аренду городу принадлежащее ПГЭС и «ИнвестСтройЦентр» энергооборудование и недвижимость котельных. Предполагается, что функции управления теплоисточниками ПГЭС будут возложены на МУЖРЭП «Моторостроитель». На работу в это же предприятие перейдут работники ПГЭС. Собеседник в ПГЭС вчера сообщил „Ъ“, что компания была готова уже с 1 октября отдать городу свой тепловой бизнес. По данным собеседника, сотрудники ПГЭС вместе с чиновниками все выходные исследовали котельные. На совещании у мэрии возникли вопросы. Источник в мэрии сообщил „Ъ“, что недоумение вызвал тот факт, что все движимое оборудование ПГЭС, по его мнению, задним числом было передано в аренду ООО «ИнвестСтройЦентр». «Это пошло вразрез прежним договоренностям. Это получается субаренда, город в субаренду имущество брать не может — вдруг на это имущество есть права третьих лиц. Нам нужны документы, что это имущество не обременено правами третьих лиц». Источник в ПГЭС сообщил, что объединение сделано для удобства мэрии — аренда имущества у одной компании. Он признал, что недвижимое имущество ООО «ИнвестСтройЦентр» заложено в банках: «Если банки захотят его продать, арендатор сможет их выкупить». Еще одной проблемой стало то, что ПГЭС еще не выставил оферту мэрии. Собеседник в ПГЭС говорит, что это будет сделано. Оператор уже определился с финансовыми условиями аренды: собеседник уверяет, что оператор готов отдать городу свое имущество по цене, в которую включены лишь расходы на налоги и амортизацию, а также на зарплату директору и бухгалтеру ООО «ИнвестСтройЦентр» (20 тыс. руб. ежемесячно). ООО «Пермгазэнергосервис» создано в 2002 году, крупный производитель тепла в Перми (около 10%, крупнейший производитель тепла — ТГК-9 — 70%). В состав ПГЭС входит 28 котельных общей мощностью 786 Гкал/ч. Учредитель оператора — ООО «Брайс групп», принадлежащая физлицу Ивану Стороженко. Выручка ООО в 2012 году — 1,5 млрд руб., чистый убыток — 48 млн руб. По данным „Ъ“, стороны могут окончательно уладить все свои проблемы до 4 октября. Источник в ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» сообщил „Ъ“, что компания готова заключить договор на поставку газа с МУЖРЭП «Моторостроитель». По данным источника, сегодня от мэрии пришло подтверждение, что город планирует заключить соглашение по котельным ПГЭС и продолжает переговоры.