Незаконная перепланировка нескольких квартир в центре Петербурга стала причиной небольшого международного скандала. Вчера арбитраж начал рассмотрение иска главы МИД Великобритании Уильяма Хейга с требованием обязать администрацию Центрального района города согласовать перестройку апартаментов, принадлежащих британскому внешнеполитическому ведомству. По мнению экспертов, англичан могут заставить вернуть помещениям первоначальный вид и оштрафовать за повреждение объекта культурного наследия.
Фото: REUTERS/Keith Bedford, Reuters
Британское дипведомство приобрело четыре квартиры в Центральном районе Петербурга и перестроило их, не согласовав проект с районной межведомственной комиссией по вопросам перепланировки помещений. Как сообщила "Ъ" пресс-секретарь районной администрации Елена Титова, весной британцы обратились с просьбой узаконить перестройку постфактум. Однако чиновники отказали, пояснив, что по российскому законодательству проект перепланировки нужно согласовывать до, а не после проведения работ. В конце мая сотрудники администрации дважды пытались попасть в квартиры, чтобы оценить масштабы изменений, но дипломаты их не пустили.
После этого британцы решили перейти в контрнаступление, и в июле 2013 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти зарегистрировал иск главы МИД Великобритании Уильяма Хейга. Он просил обязать районную администрацию признать перепланировку законной. Вчера прошло судебное заседание.
Как рассказала госпожа Титова, суд постановил привлечь к участию в процессе управляющую компанию дома и комитет Смольного по государственному контролю, охране и использованию памятников (КГИОП). Следующее заседание назначено на 5 ноября.
В генконсульстве Великобритании в Петербурге судебный процесс комментировать отказались, но сообщили "Ъ", что иск подан для "внесения изменений в техническую документацию, чтобы в дальнейшем продать эти квартиры".
Точный адрес апартаментов неизвестен: в материалах дела, опубликованных на сайте арбитражного суда, он не упоминается, а в генконсульстве и пресс-службе администрации Центрального района назвать его отказались. По сведениям "Ъ", квартиры расположены в одном из домов по Ковенскому переулку. Судя по тому, что к делу решено привлечь КГИОП, здание является объектом культурного наследия.
Отметим, что в мае этого года административное наказание за повреждение и уничтожение памятников было серьезно ужесточено. Штраф для юридических лиц теперь составляет от 500 тыс. до 20 млн руб., а если объект был особо ценным — от 1 млн до 60 млн руб. Однако перепланировку британцы провели до вступления поправок в силу. Поэтому, даже если в ходе перестройки были повреждены какие-то объекты охраны (например, старинная лепнина или камин), оштрафовать дипломатов можно будет только по старым нормам — не более чем на 30 тыс. руб.
По мнению заместителя председателя комиссии Законодательного собрания Петербурга по городскому хозяйству Алексея Ковалева, если британцы проиграют процесс, администрация Центрального района сможет инициировать новое судебное разбирательство и обязать дипломатов восстановить интерьер квартир в прежнем виде.
"Перепланировка без согласования — частое явление, при этом возникают ситуации, когда закон требует все восстановить в первозданном виде. Но только один случай из десяти заканчивается так, как прописано в законе",— отметил президент Балтийской коллегии адвокатов Юрий Новолодский. Правда, господин Новолодский не исключает, что чиновники попытаются устроить показательный процесс над иностранцами, чтобы продемонстрировать, что те обязаны соблюдать российские законы.