Мелкорозничная торговая сеть «Хорошоу» Расула Садриева продолжит работать на участках, выделенных ему городскими властями накануне Универсиады под павильоны по продаже сувениров с символикой Игр. В пятницу господин Садриев выиграл на аукционе, организованном КЗИО, право арендовать шесть этих участков еще пять лет. Желающих занять их на торгах было предостаточно, в результате чего цена некоторых лотов возросла в сто раз и покупка права аренды господину Садриеву обойдется более чем в 3 млн руб. Эксперты считают, что за пять лет окупить эти затраты будет проблематично.
Желающие занять место под павильоном на Вишневского подняли цену права аренды в 100 раз
Фото: Михаил Соколов, Коммерсантъ
Комитет земельных и имущественных отношений (КЗИО) исполкома Казани разыграл права пятилетней аренды земельных участков, выделенных городскими властями для размещения магазинов по реализации продукции с символикой Универсиады-2013. Согласно итогам торгов, которые состоялись на прошлой неделе, победителем по шести из семи разыгранных лотов стал владелец торговой сети «Хорошоу» (работает под вывеской «ХороShow») Расул Садриев — один из официальных операторов розничных продаж лицензионной продукции Игр.
Компания «Хорошоу» торгует пиротехникой, оптом и в розницу. Лицензию на продажу сувениров Универсиады компания приобрела за год до начала Игр — в 2012 году. Как сообщалось ранее, специально под студенческие соревнования компания провела ребрендинг своих старых магазинов и построила больше десятка новых павильонов. В них появились брендированные товары Универсиады: мягкие игрушки, бижутерия, посуда, спортивная одежда и др. В создание всех магазинов, отмечал господин Садриев, было вложено порядка 20 млн руб.
Фирменные павильоны Универсиады под брендом «Хорошоу» были сооружены к студенческим играм на участках площадью 45 и 70 кв. м, которые разыгрывал КЗИО, расположены в Вахитовском (улица Вишневского), Авиастроительном (улицы Ленинградская и Лукина), Советском (улица Мира в Дербышках и проспект Победы) и Приволжском (улицы Зорге и Тульская) районах. Решение передать их под магазины сувениров Универсиады власти Казани приняли в конце прошлого года. Тогда они были предоставлены господину Садриеву на 11 месяцев как единственному предпринимателю, откликнувшемуся на предложение властей занять участки на этот срок и под эти цели.
Однако в ходе пятничных торгов выяснилось, что разместить свои торговые точки вместо павильонов «Хорошоу» готовы и другие участники рынка. На аукцион по продаже права пятилетней аренды заявились 12 предпринимателей и компаний города. В их числе были владелец цветочной торговой сети «Букет столицы» Евгений Сеньковский, ООО «Новая сеть», которая, по данным ресурса Kartoteka.ru, принадлежит Узеиру Баширову, Денис Долгов, владелец ООО РИК, еще одна представительница цветочного бизнеса Раиса Исмагилова. В результате семь контрактов первоначальной стоимостью 98 тыс. руб. были проданы за 3,08 млн руб. Наиболее острая борьба развернулась вокруг участка на улице Вишневского, стартовая цена которого составляла всего 30 тыс. руб. Представителям Расула Садриева пришлось предложить за него в 100 раз больше — свыше 3 млн руб. Еще пять лотов господину Садриеву достались по цене от 6,25 тыс. до 16,1 тыс. руб. Один из семи участков — на улице Ленинградской предприниматель уступил Владиславу Куликову, совладельцу ООО «Интерсеть», предложившему 16,25 тыс. вместо стартовых 13 тыс. руб.
Вчера господин Садриев не стал комментировать „Ъ“ прошедшие торги, сославшись на то, что договоры между ним и городскими властями пока не подписаны. При этом ранее он говорил, что продажа продукции с символикой Универсиады убыточна для компании и что окупить вложения в создание сети даже не предполагалось. Сотрудничество с городом господин Садриев рассматривал «как долгосрочный проект». «Компания „Хорошоу” должна стать не только одним из основных операторов дирекции Универсиады для реализации продукции с символикой Универсиады-2013, но и долгосрочным партнером Казани в этом же направлении при подготовке и проведении чемпионата мира по водным видам спорта 2015 года и чемпионата мира по футболу 2018 года»,— говорится на сайте его компании.
Вчера получить комментарии других претендентов на участки не удалось: в связи с празднованием в республике Курбан-байрама они не появлялись в офисах.
Зампредседателя гильдии малого и среднего предпринимательства Казани Евгений Иосипов утверждает, что господину Садриеву должны были продлить аренду данных участков «без всякого аукциона». «Либо ему подсунули договор без продления, либо к нему были претензии со стороны города»,— полагает господин Иосипов. При этом он отмечает, что даже для центра города 3 млн руб. за участок под павильон — «это очень дорого». «Если договор через пять лет не будет опять продлен, то арендатор участка может не окупить свои вложения»,— прогнозирует он. По его словам, в последние годы мелким предпринимателям «стало сложно» получить участок в городе из-за высокой цены: «Если тебе нужно 20 кв. м, ты должен идти через аукционы, а если у тебя крупная компания и тебе нужно 2 тыс. кв. м, ты получаешь землю „по предварительной договоренности“». Вместе с тем Евгений Иосипов отмечает, что остальные шесть участков были проданы «очень дешево». Он не исключает сговора: «Предприниматели готовы по 100–200 тыс. отдавать за участок. Сеньковский (Евгений Сеньковский, один из участников торгов.— „Ъ“) никогда бы за 15 тыс. участок не уступил».