Российский аукционный дом (РАД) вчера продал на торгах заброшенные здания ресторана "Времена года" и павильона "Шестигранник" в парке имени Горького. Покупателем стала структура Романа Абрамовича, заплатившая за них $13,7 млн. После реконструкции, которая может обойтись в $50 млн, их площади займет центр современной культуры "Гараж" подруги бизнесмена Дарьи Жуковой.
Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ
Об итогах торгов сообщил вчера РАД. Два здания общей площадью около 10 тыс. кв. м находились в оперативном управлении у Государственного автономного учреждения культуры города Москвы. Победителем стало ООО "Парк девелопмент", сумма сделки составила 433,39 млн руб., или $13,7 млн. Один из объектов площадью около 4,3 тыс. кв. м, известный как "Шестигранник", когда-то назывался павильоном "Механизация" и был создан еще в 1923 году. Второе здание площадью 5,7 тыс. кв. м — бывший ресторан "Времена года" 1960-х годов постройки.
В РАД не стали раскрывать, чьи интересы представляет "Парк девелопмент". Еще в начале 2011 года стало известно, что в "Шестиграннике" разместится центр "Гараж" Дарьи Жуковой. По данным базы "СПАРК-Интерфакс", 100% ООО "Парк девелопмент" принадлежит офшору "Протониус инвестментс лтд", который, в свою очередь, значится в списке аффилированных лиц ООО "Новая Голландия девелопмент" — девелопера реставрации острова Новая Голландия в Санкт-Петербурге (в рамках этого проекта компания Романа Абрамовича планирует построить многофункциональный комплекс площадью 103 тыс. кв. м и стоимостью $400 млн). Джон Манн, представитель Millhouse (управляет активами Романа Абрамовича) подтвердил, что "Парк девелопмент" является структурой бизнесмена и что после реставрации здания будут сданы в аренду "Гаражу".
В пресс-службе "Гаража" отметили, что пока никаких работ на территории зданий не проводилось. Сейчас центр располагается во временном павильоне, открытом в октябре 2012 года. Объявлению о том, что "Гараж" переедет в парк Горького, предшествовало назначение в марте 2011 года гендиректором парка бизнес-партнера Романа Абрамовича Сергея Капкова, который сейчас является руководителем департамента культуры Москвы. В декабре 2011 года "Гараж" анонсировал, что проект реконструкции "Времен года" разработало бюро Office for Metropolitan Architecture (OMA) известного голландского архитектора Рема Колхаса. На 5,4 тыс. кв. м планируется разместить выставочные галереи, творческий центр для детей, магазин, зрительный зал. Тогда же стало известно, что OMA будет поручено продумать концепцию восстановления "Шестигранника".
Директор "Гаража" Антон Белов отметил, что стоимость строительства музеев варьируется от $2 тыс. до $15 тыс. за 1 кв. м. "Пока утвержденного бюджета у нас нет, но наш проект будет стоить дешевле, чем в среднем обходится создание музеев в Европе",— отметил он. По оценкам руководителя одного из московских архитектурных бюро, стоимость строительства нового центра "Гараж" может обойтись в сумму от $5 тыс. за 1 кв. м. "Окончательный вариант зависит от того, чем закончится спор между российскими историками и голландскими архитекторами. Первые настаивают на восстановлении памятника, вторые предлагают сохранить один модуль деревянным, второй сделать в другой стилистике",— пояснил собеседник "Ъ". Советник главы Москомнаследия Николай Переслегин отметил, что все здания в рамках создания нового центра "Гараж", которые относятся к объектам охраны, будут сохранены и отреставрированы. "С собственником на этот счет есть конструктивный диалог",— подчеркнул он.