Концептуальный шопинг
Торгово-развлекательные центры становятся подобием идеального города
ТК, ТЦ, ТРЦ, ТРК — за этими аббревиатурами скрываются центры притяжения тысяч людей. Разница между центром торговым и торгово-развлекательным постепенно стирается. Сегодня доминирует концепция "магазин для отдыха", где покупатели обеспечены определенным набором сервисов и удобств: эскалаторы и траволаторы (движущиеся бесступенчатые дорожки), панорамные лифты, кафе и ресторанный дворик, кино, боулинг или другое сопутствующее развлечение, подземный паркинг, прогулочная торговая аллея (а не просто узкий коридор), атриум с площадью. Для того чтобы посетителям захотелось провести в этом очаге коммерции целый день, над его концепцией и организацией пространства должны поработать архитекторы и дизайнеры.
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
Фото: Коммерсантъ / Александр Коряков
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
На повестке дня у архитекторов — полифункциональные центры, в которых торговая и развлекательная составляющие дополняются, например, хостелом или апартаментами, коворкингом и офисами, спортклубом, медиатеками, конференц-залами. Иными словами, получается город в миниатюре. К этому стремятся лучшие торговые центры мира. Например, в Гамбурге торговый центр вписан в вокзал, из него приезжающим можно и не выходить, распределив время между магазинами и кафе. В Мальме (Швеция) в ТЦ Emporia расположены еще и жилые апартаменты, в Mall of the Emirates (Дубай, ОАЭ) есть даже крытый горнолыжный комплекс. А по огромному американскому торговому центру под открытым небом The Grove ходит трамвай.
Такой размах не свойственен Петербургу, тем не менее наши торговые центры идут по тому же пути многофункциональности, делая ставку на "индивидуальные особенности". Например, в "Гранд-Каньон" входит каток и "Дивный город" — центр для детей, где есть свои площадь и фонтан. А в ТК "Сити-Молл" за основу оформления взяли идею цивилизованного, идеального мегаполиса. Оттенки "интеллигентного" серого цвета напоминает о Петербурге и не отвлекают от главного — магазинов. Здесь нет ощущения, что с оживленной городской улицы вы попали на ту же улицу, только торговую — дизайнеры сознательно отошли от создания пестрой fashion street. Визуальную среду городского пространства создают детали, например, напольный керамогранит разных оттенков бежевого цвета имитирует тени от небоскребов. Сдержанность оформления внутренних помещений "Сити-Молла" контрастирует с дизайнерскими решениями интерьера практически всех торговых центров, в особенности ТК "Фиолент" с его яркими красками.
Сделать город и при этом не повторяться — такая задача стояла перед архитекторами и дизайнерами, работающими с ТРК "Феличита", который превратился в "Лондон Молл".
"Времена серых комплексов без идеи и концепции прошли, — уверен Максим Левченко, управляющий партнер Fort Group. — Именно поэтому в прошлом году мы завершили реконцепцию ТРК "Академ-Парк", а в ноябре открываем после реконцепции "Лондон Молл". Важно подчеркнуть, что реконцепция — это не просто смена дизайна, прежде всего это разработка самой концепции, создание правильного tenant-mix (пула арендаторов), именно для этого местоположения, для этой площадки. Если говорить про "Лондон Молл", то мы не случайно выбрали эту концепцию. Английская стилистика очень многогранна, имеет правильное восприятие с точки зрения брендинга. Проект разработало английское архитектурное бюро Chapman Taylor. Реконцепция затронула центральную часть торгового центра площадью 41 тыс. кв. м. В результате исчезли |мертвые зоны", мало посещаемые покупателями. Изменились планировочные решения — два блока объединены в единое целое, что позволило создать удобную логистику для покупателей и увеличить площадь магазинов, оптимизировано вертикальное сообщение (лифты, эскалаторы). Креативная концепция проекта предполагает создание оригинального и комфортного пространства для покупателей и ритейлеров, целостность которого подчеркивает единая "английская" тематика. Опираясь на идею девелопера, британские архитекторы воссоздали в стенах комплекса узнаваемую атмосферу Лондона".
Кроме основной концепции, при работе с современными торговыми центрами, дизайнерам приходится также ориентироваться на стилистические тренды (жизнь в стиле "эко", минимализм или возвращение такого стиля, как русский ампир). Например, на волне популярности идей о переработке и вторичном использовании материалов можно украсить фойе роботизированными фигурами из металлолома или, из любви к хай-теку, просто металлическими статуями — как в "ПИКе" на Сенной. Для стилистики пространства также имеет значение сезонность — элементы декора должны легко трансформироваться с наступлением Нового года, весны, лета... Важен контекст локации — ярким примером может служить ТРК "Академ-Парк", в дизайне которого отражены "научная" и "парковая" темы: книги-светильники в ресторанном дворикам, декоративные конструкции, пронизывающие этажи, сочетание белого и зеленого цветов, потолочные плафоны в виде листьев дерева, как бы увеличенных по микроскопом и пр.
При создании концепции торгово-развлекательного центра дизайнеры и архитекторы заранее ориентируются на использование свободных пространств (атриума, проходов, прогулочных торговых аллей) в качестве социально-культурных площадок. Перформансы, временные выставки, концертно-театральные акции, танцевальные марафоны и модные показы требуют особого освещения, возможности маневрировать, удобного обзора и подхода. Так, в ТРЦ "Галерея" проходил флешмоб "Сто поющих рук" в рамках социальной акции "Верь сердцу", когда глухие дети исполняли песню о любви языком жестов, а в фойе ТЦ "Невский центр" художники делали 3D-рисунки прямо на полу. В ТРК "Гранд Каньон" в пространстве первого этажа проводятся обучающие танцевальные вечера, а ТРК "Балкания Nova" на втором этаже организовал съемочную площадку, сейчас она используется для конкурса театрализованной песни "НомерОК", который транслируется на школьных сайтах и в соцсетях.
Торговый центр становится для жителей квартала и гостей из других районов подобием их родного города, только вымытого до блеска, продуманного до мелочей, с грамотно распределенными потоками посетителей, или же далекого города, в котором они бы хотели оказаться. Поэтому не случайно пользователи сети спрашивают, а когда вслед за "Лондон-Моллом" появится "Париж-Сити" и "Венеция-Молл"? И уже сами начинают фантазировать: "Пусть там будет бутик маленьких черных платьев, аллея мини-кондитерских и еще проводят мастер-классы сомелье".