Вчера на комиссии думы Нижнего Новгорода по городскому хозяйству представители контрольно-надзорных органов раскритиковали работу районных домоуправляющих компаний (ДУК), в первую очередь ДУКов Советского и Нижегородского районов, количество жалоб на которые растет. В администрации, у которой остались блокпакеты акций в пяти районных ДУКах, считают, что все дело в нехватке средств. Так, на комплексный капремонт всего жилья в Нижнем, по оценкам чиновников, требуется около 63 млрд руб., а жители платят около 400 млн руб. в год. Как в условиях тотального недофинансирования заставить предприятия ЖКХ работать эффективнее, будут решать депутаты.
Вчера профильная комиссия гордумы в очередной раз заслушала вопрос о работе домоуправляющих компаний в Нижнем Новгороде. Каждый раз представители жилищной инспекции, АТИ и других контрольных органов обрушивались с критикой на районные ДУКи, этот сценарий повторился и вчера. Руководитель нижегородского отдела Госжилинспекции Борис Караганов сообщил, что количество жалоб от нижегородцев каждый год удваивается, более половины обращений — на ДУКи Нижегородского, Советского и Ленинского районов и исправление недостатков по предписаниям инспекции в них самое низкое, порядка 45–47%. Его поддержал заместитель начальника оперативно-распорядительного управления правительства области Геннадий Солдатов. «По данным нашего мониторинга, в Нижнем Новгороде за последние два месяца — серьезный провал. Очень много грязи и антисанитарного дерьма. У нас олимпийская эстафета в январе, и всю эту грязь и надписи на стенах на всю Россию покажут», — переживал чиновник. По его словам, по уборке города межведомственное взаимодействие слабое, зимой ДУКи имеют привычку вываливать снег из дворов на трассы и Нижний остается единственным в области муниципалитетом, где не организована работа по обслуживанию внутридомового газового оборудования (ВДГО), отчего гибнут и травятся люди. Как отметил Геннадий Солдатов, «плевые проблемы», вроде утечки воды из лопнувшей трубы, могут не решаться месяцами, несмотря на постоянные жалобы жителей. Коммунальщикам он предложил не заниматься «отписками и футболом жалоб», иначе «население возьмется за вилы».
Представители ДУКов критику слушали молча. Основной докладчик, директор городского департамента жилья и инфраструктуры Сергей Синицин, заявил, что, по их данным, количество жалоб от горожан, наоборот, снизилось на 30%, а передовой опыт колл-центра пяти ДУКов, принимающего заявки, перенимают другие регионы — например, Самара. Господин Синицин озвучил общие для ЖКХ проблемы, включая сложную и запутанную законодательную базу, накапливавшийся физический износ жилья, незнание и нежелание собственников квартир участвовать в управлении своим многоквартирным домом и тотальную нехватку средств. По оценке Сергея Синицина, на комплексный капитальный ремонт жилых домов Нижнего необходимо порядка 63 млрд руб., а восемь районных домоуправляющих компаний в год собирают 393 млн. «Наш департамент подавал заявку на 2014 год на капремонт в размере 1,6 млрд руб., а в бюджете нам дали только 150 млн — в десять раз меньше», — добавил господин Синицин.
Депутаты выпытывали у него простую расшифровку механизма отдельной платы жителей за капремонт (в рамках изменений Жилищного кодекса РФ в регионе создается специальная компания-оператор, которая будет аккумулировать эти средства). Сергей Синицин честно ответил, что и ему как профессионалу трудно разобраться в нынешнем сложном тарифообразовании, государство постоянно усложняет правила для муниципальных властей, а новые платежки формата А4 пытались внедрить, но они еще более запутанные, дорогие и нет оборудования для их печати. «Если вы ни за что не отвечаете, нет у вас никаких полномочий — зачем нужен ваш департамент? Расформировать его!» — взорвался депутат Анатолий Волков. «Я согласен — расформировывайте. Три года три вице-губернатора не могут решить проблему отравления газом. Надо теперь правительство Нижегородской области разгонять что ли? А вы почему не голосуете за то, чтобы в бюджете на капремонт 1,6 млрд заложили? За ЖКХ, ребята, все — за ЖКХ!» — иронизировал с трибуны директор департамента.
Впрочем, очередными словесными баталиями, как на предыдущих слушаниях по этому вопросу, дело, вероятно, не кончится. Председатель комиссии Николай Шумилков сообщил, что на следующей неделе ситуация с ДУКами будет обсуждаться на заседании городской думы — очевидно, депутатам предложат выработать рекомендации по повышению эффективности их работы.