Строительные профессии выстроили по популярности

Должность директора по управлению девелоперского проекта возглавила рейтинг самых востребованных профессий в сфере недвижимости. Ежемесячное содержание этого специалиста обойдется в полмиллиона рублей. Следом за ним идут руководители проектов и директор по строительству (от 250 тыс. рублей в месяц).

Денис Кожин

Такие данные содержатся в отчете консалтинговой компании Khrustaleva & Kharlamov, которая провела экспертную оценку рынка труда в сфере недвижимости, по итогам которой составила рейтинг наиболее востребованных и оплачиваемых профессией сезона 2013 года.

"В этом году у компаний по-прежнему очень востребованы руководители проектов (годовой доход от 2,7 до 4,8 млн рублей). Наибольший спрос наблюдается в Москве, Московской области, Петербурге, Ярославле, Вологде, Краснодаре, Калининграде, Екатеринбурге, Тюмени, Красноярске, — рассказывает Анна Хрусталева, управляющий партнер компании Khrustaleva & Kharlamov. — Растет спрос на специалистов разных уровней в сегменте жилой недвижимости. Здесь особенно востребованы директора по строительству (3-6 млн рублей в год), руководители по продажам (1,2-2,5 млн рублей в год), а в коммерческой недвижимости — руководители по управлению девелоперскими проектами (4,8-6 млн рублей в год), управляющие объектами (от 1,8 млн рублей), директоры по маркетингу (от 2,5 млн рублей)".

Кроме перечисленных выше специалистов в рейтинг вошли вполне традиционные и очень характерные для рынка профессии: главный архитектор проекта, директор строительной службы, технический директор, коммерческий директор. Как оказалось, именно таких, характерных ключевых специалистов, чаще всего и не хватает — рынок постоянно растет, появляются новые проекты, а квалифицированных и опытных кадров пока немного. Потому работодатели либо сами выращивают таких специалистов (но на это требуется время, которое есть не у всех), либо переманивают из других компаний, что влияет на стабильное повышение окладов.

"На рост оплаты труда влияет желание работодателей привлекать высококвалифицированных специалистов и менеджеров. Часто речь идет о переманивании востребованных специалистов, которые не находятся на открытом рынке труда. Успешные кандидаты при переходе в большинстве случаев закладывают повышение на 15-20 процентов, таким образом увеличивая вилку по заработной плате в конкретной компании. Такие переходы влияют на увеличение предложений со стороны компаний и сказываются на росте заработной платы по отрасли в целом", — комментирует Анна Хрусталева.

Помимо этого, специалисты отмечают, что для рынка все еще характерна разница в предлагаемых заработных платах между иностранными и российскими кандидатами, и между столичными и региональными кандидатами. В целом, по заключению экспертов, в 2013 году произошел небольшой рост окладов. В среднем по рынку он составил 8-12%, в ряде случаев — это была ежегодная индексация, в некоторых компаниях процент повышения окладов был выше инфляции.

Следует отметить, что соотношение предложения и спроса в строительной сфере Петербурга в октябре 2013 года составило, по данным портала Superjob.ru, 4,3 резюме на одну вакансию.