Главное следственное управление СКР по Санкт-Петербургу (ГСУ СКР) завершило расследование уголовного дела преступной группы, члены которой обвиняются в квартирных мошенничествах. По версии следствия, среди жертв предполагаемых "черных риэлтеров" были детдомовцы и горожане, ведущие асоциальный образ жизни. Организатор группы Ксения Зимина, заключившая досудебное соглашение, уже осуждена за свои преступления на семь лет реального лишения свободы.
На след группы правоохранительные органы вышли в 2011 году, тогда же началось документирование деятельности подозреваемых. На основании оперативных материалов в марте 2012 года ГСУ СКР возбудило уголовное дело по ст. 159 УК (мошенничество). Отметим, что ранее потерпевшие обращались в петербургскую полицию с заявлениями, но им отказывали в возбуждении уголовных дел. К примеру, по одному материалу стражи порядка отказывали четыре раза.
Летом прошлого года 12 предполагаемых участников, в том числе и организатор преступной группы Ксения Зимина и один из "активистов", депутат-муниципал из Ломоносова Олег Шерле, были задержаны. Основная масса фигурантов, восемь человек, была арестована.
По версии следствия, преступная группа действовала в Петербурге в 2009-12 годах, в нее входили родные и близкие организатора Ксении Зиминой: бывший муж, сожитель, сын и его подруга и т.д.
Свои жертвы злоумышленники находили в притонах — в частности, одно из таких мест располагалось в центре Петербурга, на улице Маяковского. Туда, как следует из материалов дела, захаживал один из обвиняемых, Александр Исаев, где он заводил знакомство с объектом. Нередко сами потерпевшие желали провести операцию с имевшейся недвижимостью: к примеру, поменять приличную комнату в центре на более дешевое жилье с доплатой. И это желание было только на руку предполагаемым "черным риэлторам". Они втирались в доверие к своим объектам, причем некоторые из потерпевших жили у Зиминой: она их кормила, одевала и т. д. А после, по версии следствия, злоумышленники контролировали действия потерпевшего на всех этапах сделки с недвижимостью, пока не завладевали жилплощадью. В одном из случаев подруга сына Зиминой даже пошла на фиктивный брак с одним из детдомовцев, имевшим комнату. Была подделана справка о том, что женщина якобы беременна, поэтому брак был заключен очень быстро. А после этого детдомовец отписал новоявленной супруге дарственную на жилье. В других случаях дарственная оформлялась на долю в комнате, что давало злоумышленникам право приоритетной покупки комнаты перед соседями потерпевшего по коммунальной квартире.
Кроме этого, Зиминой, ее бывшему мужу и экс-милиционеру Дмитрию Лоню, осужденному за подделку больничного листа, вменяется похищение человека. По версии следствия, детдомовец Алексей Милованов проживал у Зиминой, откуда сбежал в притон. Его разыскали и вытащили оттуда во двор близлежащего дома, где, как считает следствие, жертве сначала угрожали, а потом Лонь выстрелил ему в бедро из травматического пистолета "Оса". Затем раненого закинули в багажник автомобиля, привезли в квартиру Зиминой и приковали наручниками к батарее.
За время следствия Зимина и депутат-муниципал из Ломоносова Олег Шерле, который, по версии следствия, финансировал криминальные сделки с недвижимостью и давал юридические консультации предполагаемым подельникам, заключили досудебные соглашения. Оба признали себя виновными в инкриминируемых им деяниях и дали показаниям против предполагаемых соучастников. Зимина была осуждена к восьми годам реального лишения свободы, Шерле — к пяти годам условного лишения свободы (он был освобожден из-под стражи после приговора суда).
Сейчас расследование уголовного дела в отношении десяти фигурантов завершено. Как отмечает ГСУ СКР, все они, за исключением одного человека, полностью или частично признают вину. Шесть человек по-прежнему содержатся под арестом, еще четверо — на подписке.