В отношении уже второй компании, входящей в ГК «Уран», введено конкурсное производство. Холдинг, активно застраивавший регион при экс-губернаторе Самарской области Владимире Артякове, получил множество претензий по качеству работ после прихода к власти Николая Меркушкина. В ГК входят три ООО: «Уран», «Славичстрой» и «Русич». Две последних фирмы оказались в состоянии банкротства по заявлению кредиторов. Не исключено, что ООО «Уран» также может уйти с рынка, так как холдингу, близкому депутату самарской губдумы Владимиру Купцову, предрекают сложности с получением крупных проектов и заказов от правительства региона. Тем временем ООО приступило к строительству в Самаре крупного жилого комплекса.
Холдингу, близкому депутату Самарской области Владимиру Купцову, предрекают сложности с получением крупных контрактов с правительством области
Фото: Игорь Черников, Коммерсантъ
Самарский областной арбитражный суд ввел конкурсное производство сроком на полгода в отношении ООО «Русич», которое входит в ГК «Уран». С иском о признании компании банкротом в мае этого года обратилось ООО «Союз-Строй». Конкурсным управляющим назначен член некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада» Сергей Ершов.
По данным kartoteka.ru, гендиректором и учредителем ООО «Русич» является Сергей Хусаинов. Прошлый год компания закончила с чистой прибылью в 8,1 млн рублей. ООО «Русич» входит в ГК «Уран», близкую депутату самарской губдумы Владимиру Купцову. Также в холдинге числятся ООО «Уран» и ООО «Славичстрой». Последнее находится в процедуре наблюдения (см. подробнее „Ъ“ от 27 сентября 2013 года). На протяжении долгого времени группа считалась одним из крупнейших игроков на строительном рынке региона. В частности, холдинг заработал 3,4 млрд рублей на реконструкции самарского драмтеатра и самарского театра оперы и балета. Кроме того, ООО «Русич» являлся подрядчиком строительства здания технопарка «Жигулевская долина», а ООО «Славичстрой» осуществляло строительство здания около площади Урицкого по заказу облправительства.
Все крупные госконтракты ГК «Уран» получила при экс-губернаторе Владимире Артякове. С приходом в Самарский регион Николая Меркушкина у группы начались проблемы. Недовольство нового губернатора вызвала работа ООО «Русич» в рамках госконтракта на строительство здания технопарка «Жигулевская долина», заключенного с компанией в апреле 2011 года. Летом прошлого года ООО обвинили в срыве сроков работ, а в октябре этого года контракт с компанией был расторгнут. Новым подрядчиком по итогам открытого аукциона стало ЗАО «Волгатранстрой‑9». В региональном министерстве строительства причины расторжения контракта с ООО «Русич» не называют. В отношении нового подрядчика в облправительстве сохраняют оптимизм: «Ввод корпусов объекта будет осуществляться поэтапно, окончательное завершение строительства планируется в четвертом квартале 2014 года». Кроме того, власти обвинили ООО «Русич» в некачественном капремонте многоэтажек в Жигулевске. Недовольство по поводу компании выразил Николай Меркушкин.
Оказался невостребованным с приходом нового главы региона и еще один крупный проект ГК «Уран» — строительство здания около площади Урицкого. Напомним, в 2010 году администрацией Владимира Артякова было принято решение о возведении офисного центра, в котором должны были разместиться областные чиновники. Предполагалось, что строительство обойдется региональной казне в почти 2 млрд рублей. При Николае Меркушкине смета сократилась до 1,5 млрд рублей, а в марте этого года областные власти по инициативе губернатора и вовсе отказались от переезда в новое здание. Возведением офисного центра занимается ООО «Славичстрой», которое также переживает процедуру банкротства. На сегодняшний день строительные работы практически завершены. В областном минимущества часть площадей в непригодившемся здании намерены обменять на здание памятника культуры «Фабрика-кухня» и имущественный комплекс академии футбола имени Коноплева, которые находятся в руках частных лиц.
Получить комментарий в ООО «Союз-Строй» и ГК «Уран» вчера не удалось. Согласно материалам арбитража, в октябре 2012 года ООО «Союз-Строй» обратилось в суд с требованием взыскать с ООО «Русич» 2,2 млн рублей по договору поставки. Товар, по заявлениям поставщика, был своевременно отгружен застройщику. Однако ООО «Русич» за него не расплатилось. В декабре прошлого года между компаниями было заключено мировое соглашение, по которому застройщик обещал расплатиться с поставщиком частями, полностью погасив задолженность до 30 апреля 2013 года. Но этого не произошло. В итоге ООО «Строй-Союз» подал иск о банкротстве ООО «Русич».
Процедура наблюдения была введена в отношении ООО в июле этого года, конкурсное производство — 3 декабря. На сегодняшний день суд включил в реестр кредиторов требования от шести компаний, в том числе ООО «Союз-Строй», на общую сумму 15,7 млн рублей. Пока крупнейшим кредитором является ООО «СВ‑Строй» — субподрядчик капитального ремонта многоэтажек в Жигулевске. Ему ООО «Русич» задолжало свыше 9 млн рублей.
Получить комментарий в ООО «Союз-Строй» и ГК «Уран» вчера не удалось. Впрочем, неофициально собеседник „Ъ“ в ГК признал «наличие определенных проблем у группы». «Похоже, мы сворачиваем свою деятельность по строительству больших объектов. Новых крупных проектов, по крайней мере при нынешних властях, пока не ожидается. Полагаю, руководство сосредоточится на достройке старых и управлении существующими активами, но больших доходов это, конечно, не принесет», — заметил он.
Участники рынка говорят, что в сложившейся ситуации не исключены трудности и у третьей «дочки» ГК «Уран» — одноименного ООО. «Думаю, компаниям, приближенным депутату Купцову, станет сложнее получать не только госзаказы, но и участки под жилую застройку в Самаре. Поэтому уход с рынка ООО «Уран» (построило ЖК «Надежда» на 5‑й просеке) в будущем вполне вероятен», — полагает коммерческий директор одной из самарских строительных компаний. Между тем ООО «Уран» начало возведение в Самаре 25‑ти этажного ЖК (на сайте риелторских агентств он обозначен как ЖК «Спутник») в границах проспекта Ленина и улицы Луначарского. Согласно проектной декларации, опубликованной на официальном сайте ГК «Уран», объект планируют сдать в четвертом квартале 2015 года. Продажа квартир в доме еще не началась. Интересно, что генеральным проектировщиком проекта выступило ООО «Русич».
Ранее эта площадка принадлежала ООО «Виктор-С», на которой компания планировала возвести 16‑этажный жилой дом. Работы велись с 2003 года, но в 2005 году у застройщика начались финансовые трудности и стройка остановилась на уровне пятого этажа. Позже компания обанкротилась и по решению самарского арбитража снесла коробку как самовольную постройку. В мае 2012 года ООО «Уран» выиграло открытый аукцион по продаже права аренды этой территории (площадью 3,88 тыс. кв. м). Площадка обременена требованиями 55 дольщиков «Виктор-С». Договор аренды земельного участка был заключен с ООО «Уран» 14 мая 2012 года, разрешение на строительство застройщик получил в октябре 2013 года.