Власти Омской области объявили о поиске инвесторов для строительства в Нижнеомском районе крупного горнолыжного комплекса. Инвестиции в проект чиновники оценили в 4 млрд руб. Однако пока ни в администрации района, ни в региональном правительстве не знают, на каких условиях будут привлекать бизнес в проект. Три предыдущих горнолыжных проекта в регионе свернулись из-за банкротств компаний-инвесторов. Эксперты считают, что у властей есть шанс реализовать проект лишь на условиях государственно-частного партнерства.
Фото: Донат Сорокин, Коммерсантъ / купить фото
Проект горнолыжного комплекса на берегу Иртыша администрация Нижнеомского района Омской области разместила на своем официальном сайте. «В бывшей деревне Стрижово на участке в 250 га запланировано строительство пяти горнолыжных трасс с подъемниками. Перепад высот на трассах комплекса составит до 50 м, возможно искусственное увеличение высоты горнолыжных трасс до 100 м, длина трасс — около 1 км. Проект включает строительство гостиницы», — говорится на сайте муниципального района. Чиновники также поясняют, что для запуска комплекса потенциальному инвестору необходимо построить котельную. Нижнеомский район расположен в 126 км от города, к Стрижово ведет грунтовая дорога.
Вчера в администрации района „Ъ“ не смогли назвать условия, на которых они готовы привлекать инвесторов для строительства горнолыжного комплекса. «Все будет зависеть от предложений», — сказал заместитель главы Нижнеомского муниципального района по социальным вопросам Олег Кузнецов. Инвестиции в проект чиновник оценил в 4 млрд руб. Разработчика проекта горнолыжного комплекса господин Кузнецов назвать не смог.
В Омской области это четвертая попытка «раскачать» горнолыжный проект. В 2007 году горнолыжный комплекс с подъемниками «Спортландия» недалеко от ТЭЦ-5 открыл местный предприниматель Николай Вторушин. Спустя два года господин Вторушин подал иск в арбитражный суд Омской области о признании его банкротом (кредиторская задолженность превысила 121,5 млн руб.). Имущество «Спортландии» было продано с торгов, земельный участок под комплексом возвращен собственнику — Сибирскому государственному университету физической культуры и спорта. Практически одновременно с запуском проекта Николая Вторушина был открыт второй горнолыжный комплекс в Крутой горке (20 км от города) ООО «Экстрим парк ”Миллениум”». Однако в прошлом году по заявлению самой компании омский арбитраж признал ее банкротом. Третью горнолыжную трассу в Советском парке Омска в 2008 году построило ООО «Спортивно-оздоровительный комплекс ”Панорама-парк”». Однако компанию постигла та же участь. В июне 2012 года с торгов за 19 млн руб. было продано здание горнолыжного комплекса. Новым собственником стало ООО «Рыбный мир», которое не проработало и сезона. Практически сразу после открытия в январе прошлого года на трассе произошел несчастный случай, и по требованию прокуратуры, обратившейся в суд, эксплуатация комплекса была запрещена. Подъемники в Советском парке до сих пор не работают.
Проект нового горнолыжного комплекса в Нижнеомском районе министр по делам молодежи, физической культуры и спорта Омской области Александр Фабрициус назвал «логичным продолжением программы развития муромцевской туристической зоны». «Я знакомился с проектом, выезжал на место. Там действительно очень красиво, интересный ландшафт. Минспорта готово рассматривать варианты спортивного сотрудничества, проведения там соревнований», — сказал чиновник. Кто может стать потенциальным инвестором комплекса и какие условия готовы предоставить ему власти, господин Фабрициус не сказал. Не смогли ответить на эти вопросы и в региональном министерстве экономики. «Это инициатива Нижнеомского района, сейчас мы запросили у них всю информацию по проекту, чтобы оценить экономику», — сказал „Ъ“ первый заместитель министра экономики Омской области Денис Денежкин.
Эксперты считают, что при определенных преференциях у власти есть шансы заинтересовать потенциальных инвесторов горнолыжного комплекса. «На 250 га есть где развернуться. Но интерес инвесторов будет зависеть от гарантий безопасности со стороны власти. В случае заключения договора на 25-30 лет и при приемлемом размере арендных платежей, возможности для инвестора есть», — считает заместитель гендиректора ООО «Миллениум» Дмитрий Савельев. Готова ли его компания стать инвестором проекта, господин Савельев пояснить вчера не смог.
Аналитики соглашаются, что привлечь инвесторов в такой крупный проект можно лишь на основе государственно-частного партнерства. «Сроки окупаемости спортивно-рекреационных объектов, особенно с социальной составляющей, довольно велики — 8-10 лет. Поэтому при их реализации востребованы механизмы государственно-частного партнерства. Сократить период возврата инвестиций можно за счет оптимальной эксплуатации площадей и расширения коммерческих функций», — считает аналитик УК «Финам менеджмент» Максим Клягин. Заявленный чиновниками объем инвестиций в 4 млрд руб. аналитик назвал рыночным.