Краевые власти потерпели неудачу в борьбе за возвращение в собственное управление части имущества ПКГУП «Автовокзал», сданного в аренду в 2011 году. Арбитражный суд отказался расторгнуть договор аренды между предприятием и арендатором, не увидев оснований для этого. Представители ГУП намерены оспорить решение в вышестоящей инстанции. Арендаторы уверены, что, несмотря на явное намерение, у властей нет правовых оснований для разрыва договорных отношений.
Попытка ПКГУП «Автовокзал» расторгнуть договор с одним из арендаторов площадей оказалась безуспешной. В конце декабря арбитражный суд отказал краевому предприятию в удовлетворении иска к ООО «Альянс». Сам иск был подан ПКГУП в июле прошлого года. Как следует из материалов дела, при проверке арендуемого имущества истец выявил нарушения правил его эксплуатации и отправил требование об их устранении в срок до 15 июля 2013 года или расторжении договора. Владелец имущества указывал на несколько недостатков: на нарушения договора в части осуществления продажи билетов иным лицом; на то, что не проведены мероприятия по оценке уязвимости объектов транспортной инфраструктуры и транспортных средств и планированию и реализации мер по обеспечению транспортной безопасности объектов транспортной инфраструктуры и транспортных средств; навязывание перевозчикам невыгодных условий договоров. Кроме того, владелец имущества указывал на отсутствие охранно-пожарной сигнализации и прочее.
В своем ответе арендатор указал, что указанные мероприятия носят длительный и капитальный характер. «Исследовав и оценив все представленные доказательства в соответствии со ст. 71 АПК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения требований о расторжении договора. Иные доводы, заявленные истцом в обоснование своих требований в ходе судебного заседания и не указанные в требовании от 29.05.2013 года, судом во внимание не принимаются, поскольку по ним истец не предлагал ответчику в определенный срок устранить недостатки», — говорится в материалах суда. В результате суд первой инстанции в удовлетворении требований отказал.
ПКГУП «Автовокзал» (Пермь) управляет сетью из шести автовокзалов и 39 автостанций и билетных касс в Пермском крае, включая автовокзалы Кудымкара и Перми. ПКГУП также арендует соликамский и березниковский автовокзалы. Площадь самого крупного автовокзала в Перми — 1,6 тыс. кв. м.
Сейчас предприятие фактически не распоряжается своим имуществом. В 2011 году, несмотря на критику депутатов законодательного собрания, почти все имущество предприятия было отдано в аренду на пять лет, в частности аффилированным с ООО «Автовокзалы Прикамья» компаниям. Под управление ООО «Автовокзалы Прикамья» попали большинство касс пермского автовокзала, здания предприятия в Осе, Барде, Очере, Нытве, Краснокамске, Ильинском, Кудымкаре, Сиве, Верещагино.
Согласно ЕГРЮЛ, учредителем и директором ООО «Альянс» является Юрий Силин. Эта компания в 2011 году выиграла право аренды одного из пяти лотов. ООО «Альянс» достался лот общей площадью 520,5 кв. м, начальная цена которого составляла 6,3 млн руб., ежемесячная плата 104,3 тыс. руб. Стоит отметить, что в прошлом году УФАС признало арендаторов пермского автовокзала монополистами, а также рассматривало дело о нарушении конкуренции. После смены власти в Прикамье новое руководство региона заявило о намерении вернуться к старой схеме управления активами предприятия и расторгнуть договоры аренды с предпринимателями.
Гендиректор ООО «Автовокзалы Прикамья» Андрей Отинов отметил, что компании продолжают работу на «Автовокзале». «Никаких переговоров с нами не ведется. Мы продолжаем работать в прежнем режиме. Контракт у нас заключен до 2016 года. Я знаю, что директор «Автовокзала» планирует выселить нас, но оснований для расторжения договора нет», — полагает господин Отинов.