Казанская компания «Ресторатор», принадлежащая семье Таймасовых, намерена приступить к строительству первой очереди курорта общей площадью 195 тыс. кв. м на территории игорной зоны Азов-Сити (Щербиновский район Краснодарского края). Таймасовы уже имеют бизнес в Азов-Сити — их ООО «Роял Тайм Групп» стало первым резидентом зоны, открыв там казино «Оракул». Аналитики считают, что инвестор идет на существенный риск, вкладываясь в период замедления темпов роста российской экономики, грозящий падением спроса в курортные услуги.
Казино «Оракул» предрекают стать центром курортной зоны в Азов-Сити
Фото: Владимир Аносов, Коммерсантъ
Министерство стратегического развития Краснодарского края на своем сайте сообщило о планах нового участника проекта игорной зоны Азов-Сити, компании «Ресторатор» — инвестор рассчитывает в текущем году приступить к строительству первой очереди курорта. «Власти края намерены сделать акцент на дальнейшем развитии Азов-Сити как игорно-развлекательного кластера. Инвесторы уже предпринимают определенные шаги в этом направлении. Так, компания «Ресторатор» готова реализовать на арендуемом в Азов-Сити земельном участке проект строительства курорта с казино общей площадью 195 тыс. кв. м. Его концепцию разработала американская архитектурная студия. В настоящее время уже ведутся проектные работы», — говорится в официальном сообщении министерства. Другие подробности проекта в администрации не озвучиваются, кроме информации о том, что ООО «Ресторатор» зарегистрировано в Республике Татарстан.
По данным kartoteka.ru, ООО «Ресторатор» имеет в Казани тот же адрес, что и ООО «Роял Тайм Групп», первый инвестор Азов-Сити, открывший здесь в январе 2010 года первую очередь казино «Оракул». Телефон ООО «Ресторатор» в базе данных не указан, учредителями общества в равных долях являются Аниса и Ниаз Таймасовы. Компания существует с 2006 года, основным видом деятельности заявлен ресторанный бизнес, финансовая отчетность не раскрывается. Компания «Роял Тайм Менеджмент», которая также принадлежит семье Таймасовых, управляет активами ООО «Роял Тайм Групп» и ее дочерними компаниями, в том числе проектами в Азов-Сити. Генеральным директором ООО «Роял Тайм Менеждмент» является Рашид Ниазович Таймасов.
Представитель «Роял Тайм Групп» Валерий Сапарин пояснил „Ъ“, что проекты «Роял Тайм Групп» и ООО «Ресторатор» связаны между собой через учредителей, усилия двух инвесторов консолидированы, тем не менее «в проектах просматриваются интересы разных собственников, поэтому они не во всем идентичны и реализуются разными операторами», — пояснил господин Сапарин. По словам собеседника „Ъ“, первая очередь курорта будет иметь площадь около 80 тыс. кв. м, остальные подробности, в том числе объем вложений и соотношение площадей гостиниц и казино, не раскрываются. По мнению Валерия Сапарина, «Работа „Роял Тайм Групп“ в течение четырех лет в Азов-Сити продемонстрировала ежегодный прирост трафика и гарантированную востребованность наших игорных объектов,— пояснил господин Сапарин.— На новом этапе проекта речь пойдет о росте числа качественных объектов размещения»,— утверждает собеседник „Ъ“.
Кроме «Роял Тайм Групп», на территории Азов-Сити работает краснодарская компания «Шамбала» (одноименное казино открыто осенью 2010 года). Оба инвестора заявляют о планах расширения бизнеса в Щербиновском районе путем строительства новых казино и гостиниц. В январе 2013 года определился первый участник проекта южной части игорной зоны в Анапе — российская компания «Адаптас (Рус)», выигравшая торги на аренду участка в станице Благовещенской, заявила о намерении вложить около 16 млрд руб. в высококлассный гостиничный комплекс с казино.
По оценке аналитиков, глобальным риском для проекта игорной зоны Азов-Сити является замедление темпов роста российской экономики, в связи с чем прогнозируется спад спроса на различные услуги, в том числе курортно-развлекательные. «Инвестор выбрал удачный момент для начала проекта — благодаря Олимпийским играм мы наблюдаем повышенное внимание жителей России к Краснодарскому краю,— отметил директор департамента управленческого консалтинга компании „Ваш СоветникЪ“ Александр Полиди.— При этом следует отметить постинвестиционный риск, связанный с возможным общим падением спроса, что может привести к удлинению сроков окупаемости проекта», — считает аналитик. Опрошенные „Ъ“ эксперты в области недвижимости затруднились оценить сумму вложений в проект, сославшись на недостаток информации о планах инвестора. Для сравнения — по данным «Роял Тайм Групп», общий объем инвестиций компании в развитие казино «Оракул» составит 2,3 млрд руб., планируемая площадь заведения — 11,7 тыс. кв. м. В южной части Азов-Сити компания «Адаптас (Рус)» планирует построить отель класса пять звезд с казино, сумма вложений в первую очередь — 11 млрд руб., площадь объекта — 126 тыс. кв. м.