На прошлой неделе Инкомбанк узнал, что арендную плату за его центральный офис теперь придется перечислять не Минтруду, а непосредственно управлению делами президента. Это, казалось бы, незначительное событие станет поворотным в судьбе известного здания на Славянской площади. В нем поселится фонд первого президента России.
До революции по адресу Славянская площадь, дом 4, стр. 1 располагались меблированные комнаты, сдававшиеся внаем. Другими словами, это был доходный дом. Но Великая Октябрьская социалистическая революция решительно изменила его статус. Со времен знаменитого выстрела "Авроры" дом на площади перестал быть доходным — в нем поселились советские ведомства.
Впрочем, ничего удивительного в этом нет. Главную роль в превращении меблированных комнат в ведомственные кабинеты сыграла близость здания к Кремлю. И исправить эту ситуацию (хотя бы частично) удалось только после распада СССР — в 1992 году дом опять стал доходным.
В тот год глава Инкомбанка Владимир Виноградов наконец решил перебраться поближе к властям. Сказано — сделано. Виноградов приглядел себе хороший дом, находящийся в непосредственной близости от Старой площади. В тот момент здание числилось на балансе Минтруда, заключить договор об аренде с которым труда не составило.
Так Инкомбанк получил право в течение 25 лет считать часть здания своим. Однако к тому времени дом находился в таком плачевном состоянии, что о немедленном переезде нечего было и думать.
На ремонт здания банк потратил четыре года и $9 млн. Для его реставрации привлекались даже специалисты из Италии. Все внутреннее убранство постарались восстановить в первозданном виде. Так, дубовые перила центральной лестницы и поддерживающие их кованые чугунные решетки, покрытые сусальным золотом, стали такими же, как в момент возведения дома. Не поменяли на современные люстры и старинные канделябры.
Полученный результат в итоге оказался достоин истраченных на него денег и лет. Свежеотремонтированное помещение взяло на себя роль центрального офиса банка. Туда переехал и кабинет Владимира Виноградова, а стены украсили картины из знаменитой коллекции Инкомбанка.
В доме на Славянской площади обслуживались только VIP-клиенты банка. Поэтому в его коридорах вполне можно было столкнуться с одним из любимейших российских актеров — Олегом Табаковым или главой фонда "Новые имена" Иветой Вороновой. Но бывали там не только клиенты. Видели в этом здании, например, Бориса Березовского.
Как минимум один раз заходил в VIP-офис и мэр Москвы Юрий Лужков. Случилось это после того, как банк на свои средства восстановил находящийся на расстоянии вытянутой руки от его нового офиса храм Всех Святых на Кулишках. Церковь, возведенная в честь победы русских воинов на Куликовом поле, в 20-е годы была превращена в склад, и лишь спустя 70 лет появилась возможность вернуть ей былое величие.
В последнее время частым гостем VIP-офиса стал знаменитый российский дизайнер Борис Краснов. Он должен был сделать декорации для торжеств в концертном зале "Россия" в честь 10-летия Инкомбанка. Но поскольку до 10-летия банк не дожил, торжества вместе с декорациями Краснова были отменены.
Ирония судьбы такова, что договор аренды дома на Славянской площади у банка истекает в 2017 году — ровно через 100 лет после того, как дом перестал быть доходным. Однако потерять вновь обретенную доходность дом может гораздо раньше. И виноватой в этом, как и в 1917 году, опять оказалась близость к Кремлю.
Распоряжением Мингосимущества от 24 марта дом передан с баланса Минтруда на баланс управления делами президента. А управделами сдавать его внаем не намерен. И, как только договор аренды с Инкомбанком будет расторгнут, в дом на Славянской площади въедет фонд Ельцина.
В третий раз дом сможет вернуть себе статус доходного лишь в том случае, если дела фонда первого президента России пойдут так же неважно, как и дела фонда первого президента СССР.
ЕЛЕНА ГОЛОВАЧ