ТРК vs рынок
В 2013 году в Нижнем Новгороде обозначился еще один общероссийский тренд.
ГК «Столица Нижний» заявила о строительстве ТРЦ на месте существующих рынков. На месте Советского рынка в первом полугодии 2015 года появится ТРЦ общей площадью 100 тыс. кв. м (GLA — 70 тыс. кв. м). На территории рынка Заречный на проспекте Ленина планируется построить четырехэтажный ТРК с подземной парковкой (GBA — 147 тыс. кв. м, GLA — 65 тыс. кв. м).
Здесь Нижний пошел вслед за столицей, где в 2013 году продолжился снос рынков, на части из которых планируется возвести качественные ТЦ. Как правило, выстроенные на месте рынков современные объекты пользуются успехом у населения, отмечает гендиректор IDEM Екатерина Гресс: «Просто вместо рыночных прилавков появляются гипермаркеты, которые также предлагают широкий и глубокий ассортимент по невысоким ценам, и магазины свежих фермерских товаров». Закрытие рынков повлечет за собой рост спроса со стороны ИП и, как следствие, арендных ставок в некачественных торговых комплексах города, считает Владислав Николаев из Colliers International.