Региональные власти обычно не слишком охотно соглашаются продавать землю (взять хотя бы московскую мэрию), однако руководители некоторых регионов все же решились использовать продажу участков под приватизированными предприятиями для пополнения бюджета — и были неприятно удивлены отсутствием спроса. Поэтому решение Дальневосточного морского пароходства купить три земельных участка должно очень порадовать фонд имущества Приморского края.
Конечно, отсутствие у приватизированных предприятий интереса к покупке земли под собой выглядит странно. Казалось бы, что может дать большую стабильность и независимость предприятию, чем обладание той землей, на которой оно стоит? Тем не менее факт остается фактом. В фонде имущества Приморского края корреспонденту Ъ сообщили, что земельная приватизация в крае идет крайне медленно. Так, до сих пор в Приморье продано всего 28 участков земли общей площадью около 282 гектаров (из них 8 участков площадью 3,5 гектара проданы в этом году). Общая стоимость проданной земли составила около 708 млн рублей. При этом общая площадь земли под приватизированными предприятиями в крае — около 41 тыс. гектаров.
Объяснить это можно очень просто. Во-первых, местные власти в любом регионе России не хотят продавать землю слишком уж дешево — им нужно пополнять бюджет; предприятия прекрасно это понимают и не стремятся пополнять местные бюджеты за счет своих средств (иными словами, любая цена земли кажется им слишком высокой). Во-вторых, большинство предприятий по советской привычке считают, что долгосрочная (а еще лучше бессрочная) аренда — наилучшая система землепользования. В-третьих, местные власти в целом могут быть сколь угодно заинтересованы в продаже земли, но конкретные чиновники, которые занимаются этой продажей, особого интереса в этом нелегком деле отнюдь не имеют — и покупателям приходится искать к ним подход, чем заниматься хочет вовсе не каждый.
Как бы то ни было, приморские власти должны быть очень довольны, что у них появился новый крупный покупатель. Местный фонд имущества сообщил, что уже оформлены документы на выкуп Дальневосточным морским пароходством трех земельных участков, находящихся во Владивостоке. Общая площадь участков — около 2,4 тыс. кв. метров. Пароходство согласилось заплатить за них около 83 млн рублей.
По словам заместителя начальника службы социального обеспечения ДВМП Николая Усачева, пароходство намерено начать "планомерную приватизацию земельных участков под своей недвижимостью". Темпы покупок, заявил он, будут зависеть от финансовых возможностей пароходства.
АНДРЕЙ Ъ-НАГАЙЦЕВ