На главную региона

Власти загорелись крематорием

Муниципалитет выбирает землю под строительство объекта

Омские власти сообщили о появлении инвестора, намеревающегося построить первый в городе крематорий. Местное ООО «Патрида» намеревается вложить в проект 170 млн руб. и при содействии в получении земельного участка готово начать его строительство в следующем году. Мэрия намерена предоставить «Патриде» участок в районе Ново-Южного кладбища и не исключает возможности подписания договора совместной деятельности «через муниципальные или бюджетные учреждения». Эксперты считают, что при традиционном для России спросе на услуги подобных предприятий проект окупится только через 12-14 лет.

Вчера на заседании комитета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования омского городского совета (ГС) администрация Омска заявила о запуске процедуры выбора земельного участка для строительства крематория. «Рассматривается два участка — территория Карбышево-2 в Кировском округе и рядом с Ново-Южным кладбищем, по Черлакскому тракту. По второму участку по обращению началась процедура выбора. Строительство крематория планируется за счет иных, небюджетных источников», — сообщил глава департамента архитектуры и градостроительства омской мэрии Анатолий Тиль.

По словам первого вице-мэра Омска Александра Поповцева, реализовать проект намерено местное ООО «Патрида». «На мой запрос пришло официальное письмо, подписанное генеральным директором Мойсиевым. В нем говорится, что земельный участок необходим площадью 7 га, здание крематория составит 700 кв. м, колумбарная зона — 20 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят 170 млн руб. Строительство будет осуществляться за счет собственных средств компании», — сообщил чиновник. Согласно озвученным планам «Патриды», при условии скорейшего выделения участка строительство планируется начать во втором квартале 2015 года. По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Патрида» зарегистрировано в марте прошлого года, занимается управлением финансово-промышленными группами и холдинг-компаниями. Ее владельцем является Важа Мойсиев.

О намерении муниципалитета выделить потенциальному инвестору земельный участок на Ново-Южном кладбище под строительство крематория стало известно в прошлом году. Согласно копии письма и. о. директора департамента архитектуры и градостроительства мэрии Омска Евгения Зоммера к генеральному директору муниципального предприятия «Комбинат специальных услуг» Евгению Желдаку (есть в распоряжении „Ъ“), чиновники по обращению ООО «Норд роад» намеревались изъять 7 га территории кладбища «в целях формирования границ земельного участка для строительства крематория и дома траурных обрядов». Однако, участок, по всей видимости, изъят не был. 21 марта арбитражный суд Омской области принял к производству иск «Норд роада», в котором компания требует обязать мэрию обеспечить выбор земельного участка. Судебное заседание состоится сегодня.

По словам Александра Поповцева, «Норд роад» будет участвовать в строительстве крематория вместе с «Патридой». «Разрешение о предоставлении земли под крематорий будет выдано только в случае положительного заключения экологов. Условия предоставления будут зависеть от соглашений с инвестором. Возможен вариант заключения инвестиционного контракта мэрии и инвестора, подписания договора совместной деятельности через муниципальные или бюджетные учреждения или право аренды земельного участка будет реализовано на торгах», — сообщил „Ъ“ после заседания комитета ГС первый вице-мэр.

Связаться с «Норд Роад» и «Патридой» вчера не удалось — телефоны компаний весь день не отвечали. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», владелицей ООО «Норд Роад» является Елена Алёшина, компания занимается операциями с недвижимым имуществом.

Игроки местного рынка похоронных услуг заявили, что намерены добиваться проведения торгов на участок под крематорием. «Наше партнерство сейчас ведет переговоры с иногородним инвестором, который готов вкладываться в строительство омского крематория. Загвоздка только в участке», — сказал „Ъ“ руководитель некоммерческого партнерства «Мемориал» Валерий Никишин.

Эксперты предупреждают, что при неблагоприятных условиях срок окупаемости проекта может составить 12-14 лет. «Крематорий может окупиться за четыре-шесть лет при условии, что хотя бы около 25% от общего числа умерших будут подвергнуты кремации. По опыту других регионов можно сказать, что кремируют в среднем 10% умерших, что является достаточно низким показателем и потенциальным инвестиционным риском», — говорит партнер компании «Налоговик» Дмитрий Липатов.

Юлия Стрельская

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...