Вчера в столичном правительстве руководители двух московских комитетов демонстрировали свои способности к убеждению. Председателю МКИ Олегу Толкачеву в итоге все же была поставлена оценка "удовлетворительно". Однако не исключено, что только отсутствие Юрия Лужкова уберегло другое ведомство, Москомзем, от серьезных кадровых изменений. Председатель Москомзема Виктор Асцатуров буквально вдохновил министров на фразу: "Весь ваш доклад — муть!" А обсуждавшийся проект постановления "О поступлении арендной платы за пользование нежилыми помещениями и землей" был посвящен состоянию двух крупных статей доходов городской казны. Состоянию далеко не самому лучшему.
Положительная оценка, поставленная Москомимуществу, объясняется отнюдь не успешной работой ведомства. Благополучно дело разрешилось скорее потому, что перечисляемые МКИ трудности неожиданно выглядели более или менее объективными: недоимки от арендных платежей в бюджет составляют сегодня 1,9 трлн рублей, более того — значительная часть помещений в городе de facto пустует. В этой связи руководство Москомимущества сетовало на завышение правительством Москвы ставок аренды, что является основной причиной оттока инвесторов из столичной недвижимости. Другим затруднением считается обилие методик расчетов платежей (по балансовой стоимости, по рыночной цене и пр.). Однако роль МКИ в упорядочении этих методик не обсуждалась.
Наконец, решающим аргументом в пользу непричастности Москомимущества к проблеме арендных поступлений оказалась растущая неплатежеспособность самих арендаторов. Так, по данным департамента потребительского рынка и услуг, от 25% до 40% предприятий этой сферы являются потенциальными банкротами и неплательщиками. Основная причина этого, считают в департаменте, кроется в непомерных арендных ставках, которые устанавливает московское правительство... Все. Круг замкнулся. Поиски виноватых приостановили, и Олег Толкачев был отпущен с миром.
Вслед за тем пробил час Виктора Асцатурова. Звездным для него он не стал. Во-первых, выяснилось, что "стараниями" Москомзема эффективность столь масштабного источника доходов, как столичная земля, не превышает 6% всех доходов казны. Во-вторых, сам Виктор Асцатуров откровенно признал, что его ведомство имеет дело далеко не со всеми арендаторами и платежи поступают только с 25% земель. Асцатуров заявил, что владельцев многих участков и вовсе не удается сегодня определить. Но и с теми арендаторами, кто не остался в тени, дела обстоят немногим лучше — Москомзем зачастую только подозревает об их существовании, но не контролирует. В результате обнаруживаются участки земли, купленные более двух лет назад и до сей поры не освоенные. При этом руководство Москомзема пытается оправдаться, ссылаясь на работу над земельным кадастром. Когда же министры правительства попытались уточнить сроки завершения Москомземом титанических трудов, Асцатуров гордо заявил: "Мы никого не накалываем". Неизвестно, как могла измениться карьера чиновника, случись подобное выступление в присутствии Юрия Лужкова. Однако первый заместитель главы правительства Борис Никольский только заметил: "Что-то мы с вами долго возимся". И решил подождать еще.
МИХАИЛ Ъ-ДИНЕЕВ