ООО «УК «ВАСКО», на содержании которого находится более одной тысячи домов, удалось избежать банкротства. В Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением о признании УК банкротом обращалось ЗАО «Коммунэнерго», которому «ВАСКО» задолжало около 7,7 млн рублей. Но спустя месяц истец отказался от своего иска и дело о банкротстве управляющей компании было прекращено. Эксперты считают, что причина возникновения задолженности управляющей организации перед поставщиком тепла может крыться в долгах жителей за коммунальные услуги.
Как стало известно „Ъ“, производство по делу о банкротстве ООО «УК «ВАСКО» прекращено. Информация об этом опубликована на официальном сайте арбитражного суда Самарской области. Причиной прекращения производства стало ходатайство ЗАО «Коммунэнерго» об отказе от искового заявления.
Напомним, в феврале 2014 года ЗАО «Коммунэнерго» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском о признании ООО «УК «ВАСКО» банкротом. Согласно материалам арбитража, управляющая компания задолжала ресурсоснабжающей организации порядка 7,7 млн рублей, что и стало поводом для обращения в суд.
ООО «Управляющая компания «ВАСКО» зарегистрировано в декабре 2009 года. В его управлении находится 1050 домов в Кировском районе Самары. По данным kartoteka.ru, УК пополам владеют два физлица — Ксения Миленина и Наталья Рябова. По данным рейтинга фонда ЖКХ, УК «ВАСКО» находится на 25-м месте по масштабам деятельности (количеству домов) в России и на втором — в Самаре. Рейтинг эффективности относит ее к категории С (низкая оценка деятельности организаций, управляющих жилищным фондом). 2013 год УК «ВАСКО» завершила с чистым убытком в размере 18,6 млн рублей.
ЗАО «Коммунэнерго» с августа 2010 года на основании соответствующего договора поставляет тепло в дома, находящиеся в обслуживании ООО «УК «ВАСКО». В июне прошлого года ЗАО «Коммунэнерго» обратилось в самарский арбитраж с иском, в котором потребовало взыскать с ООО «УК «ВАСКО» почти 17,8 млн рублей. Позже ресурсоснабжающая организация сократила сумму своих требований до 7,7 млн рублей. Истец утверждал, что такая задолженность была сформирована в течение трех месяцев с марта по май 2013 года. В свою очередь, в ходе судебного разбирательства ООО «УК «ВАСКО» не были представлены доказательства погашения долга перед ЗАО «Коммунэнерго». В итоге самарский арбитраж признал обоснованными требования ресурсоснабжающей организации и в октябре прошлого года обязал ООО «УК «ВАСКО» выплатить ЗАО «Коммунэнерго» 7,7 млн рублей. Это решение управляющая компания безуспешно пыталась оспорить в Одиннадцатом арбитражном апелляционном суде.
В феврале заместитель генерального директора ООО «УК «ВАСКО» Андрей Борисов сообщал „Ъ“, что управляющая компания в ближайшее время намерена рассчитаться по долгам с ЗАО «Коммунэнерго», поясняя, что задолженность сформировалась из-за неплатежей населения.
Стоит отметить, что два года назад деятельность ООО «УК «ВАСКО» привлекла внимание полиции. В октябре 2012 года после проверки деятельности управляющей компании и двух ее «дочек» — ООО «МП Металлург» и ООО «МП Энергия» — было возбуждено два уголовных дела по ч. 2 ст. 165 УК РФ («Причинение имущественного вреда путем обмана и злоупотребления доверием») и ч. 4 ст. 160 УК РФ («Присвоение и растрата»). По данным следствия, деньги горожан — 64,98 млн рублей, перечисленных в качестве оплаты коммунальных услуг МП «ЕИРЦ» в мае-сентябре 2012 года (компания-посредник, ее счет указан в квитанциях за квартплату) и переведенных в управляющие компании, — так и не поступили к поставщикам услуг. По версии следствия, они осели на счетах управляющих компаний, «были похищены и истрачены». Обвинение по ч. 1 ст. 201 УК РФ («Превышение должностных полномочий») в итоге было предъявлено Радику Поспелову и Алексею Губареву, в разное время возглавляющим ООО «МП Металлург» и ООО «МП Энергия», которые отделались штрафами — по 100 тыс. рублей каждый.
По данным картотеки Высшего арбитражного суда, за последние месяцы к ООО «УК «ВАСКО» были предъявлены два иска от «ВоТГК» на сумму около 3,6 млн рублей, в конце марта по ним обоим были заключены мировые соглашения. Также на рассмотрении самарского арбитража иски к «ВАСКО» от ООО «Самарские коммунальные системы» на 21,6 млн рублей и от ЗАО «Самарагорэнергосбыт» на 7,7 млн рублей.
Дело о банкротстве ООО «УК «ВАСКО» было прекращено после ходатайства заявителя об отказе от исковых требований. В определении о прекращении дела о банкротстве также указано, что представитель должника пояснил, что задолженность погасил в полном объеме. Получить комментарий в ООО «УК «ВАСКО» и ЗАО «Коммунэнерго» вчера не удалось — телефоны компаний не отвечали.
Председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских пояснил „Ъ“, что, по большому счету, ресурсоснабжающая организация любую управляющую компанию может подвести под банкротство, и причиной тому — несовершенство законодательства. «Проблема в том, что ресурсоснабжающие организации требуют производить оплату за коммунальные услуги раньше, чем управляющая компания собирает деньги за эти услуги с собственников. В итоге возникает кассовый разрыв, который УК должна каким-то образом компенсировать», — пояснил господин Часовских. Он добавил, что второй причиной возникновения долгов УК перед ресурсоснабжающей организацией могут являться жители, не оплачивающие коммунальные услуги. «Все это вкупе может привести к тому, что любая УК может задолжать ресурсоснабжающей организации довольно крупную сумму», — подытожил Виктор Часовских.