В Воронеже завершились первые в 2014 году торги на право размещения рекламных конструкций в городе. При суммарной начальной цене 187,5 млн руб. договоры на размещение 660 конструкций были заключены на 260,57 млн руб. По результатам аукциона большую часть площадей (более 85%) получили федеральные операторы. Эксперты считают итоги торгов «абсолютно предсказуемыми», в частности, из-за формирования крупных лотов со значительной начальной ценой и ее резкого завышения крупными компаниями в ходе аукциона.
Развитием воронежского рынка наружной рекламы займутся федеральные операторы
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
15 и 16 апреля Фонд госимущества Воронежской области провел открытый аукцион по 14 лотам (разыгрывалось по семь лотов в день) «на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена» в пределах Воронежа. Начальная цена лотов, в каждый из которых входило от двух до 139 конструкций (всего 660 лайтпостеров, щитовых установок, суперсайтов, светодиодных видеоэкранов и цифровых билбордов) составляла от 1,16 млн до 39,93 млн руб. (всего 187,51 млн руб.). Договоры с победителями будут заключаться на срок от шести до девяти лет, с победителями по лоту №12 (два светодиодных видеоэкрана по адресам Московский проспект, 7 и Кольцовская, 52; расположены рядом с центральными магистралями города) — на десять лет.
В результате аукциона основная часть рекламных конструкций досталась федеральным операторам. В частности, больше 40% конструкций получило петербургское агентство «Руан», ставшее победителем по трем лотам на 32, 115 и 126 конструкций. Стоимость первого из этих лотов в ходе торгов выросла с 8,74 млн руб. до 14 млн руб., второго — с 26,18 млн руб. до 62,25 млн руб., третьего — с 39,93 до 47,91 млн руб. Ярославское агентство Dream получило 139 конструкций (21% от разыгрываемых) по начальной цене 36,32 млн руб., еще 11 мест — за 6,14 млн руб. при начальных 2,73 млн руб. Московская Gallery выиграла по начальной цене 37,39 млн руб. лот на 116 конструкций (17,5%), а Russ Outdoor — за 12,29 млн руб. лот на 30 мест. Значительно меньшее число конструкций получили местные игроки. Агентство «Реальное время» выиграло два лота на 18 и восемь мест за 2,19 и 12,92 млн руб. соответственно. Право на два светодиодных видеоэкрана за 1,22 млн руб. получил ИП Помятов. Еще два лота по 10 мест выиграла по стартовым ценам 6 млн руб. воронежская компания «Аки» (реализует сантехнику), 18 мест за 8,9 млн руб. досталось местному ООО «Галереямедиа» (входит в ассоциацию «Галерея Чижова»).
«Торги вызвали большой интерес у представителей рекламного бизнеса, причем не только местных операторов, но и представителей других регионов, — отметили вчера в пресс-службе облправительства. — В торгах приняли участие 93 заявителя. Превышение от заявленной цены составило 37,6%».
Напомним, в конце декабря 2013 года мэрия Воронежа утвердила схему размещения рекламных конструкций на территории города. В схеме значатся 49 участков, охватывающих основные магистрали, центральные развязки и улицы. На них предусмотрено размещение 1204 рекламных носителя сетевых форматов, то есть прежний общий объем конструкций сокращается примерно на треть. От проведенных в 2014 году торгов на установку и эксплуатацию наружной рекламы власти рассчитывают получить 450–500 млн руб. В результате только прошедшего 15 и 16 апреля аукциона договоры были заключены на 257,9 млн руб. Сейчас продолжается прием заявок на аукцион, который пройдет в конце мая (на него выставлено 60 лотов, или 162 места общей начальной ценой 42,4 млн руб.). Также, по данным пресс-службы облправительства, уже сформирован следующий аукцион из 35 лотов (103 места) общей начальной ценой 24,2 млн руб.
Эксперты не увидели неожиданностей в итогах первого аукциона. В частности, гендиректор воронежского агентства наружной рекламы «Реальное время» (выиграло по двум лотам) Всеволод Горюнов назвал результаты «абсолютно предсказуемыми»: «Было очевидно, что воронежских операторов “съедят”». «Результат стопроцентно оправдал ожидания. За счет формирования слишком крупных лотов с большой начальной ценой происходит вымывание с рынка малого бизнеса и региональных операторов, — полагает президент воронежской Ассоциации наружной рекламы Игорь Комаров. — При этом сама по себе начальная цена завышена не была: слишком дорогостоящими оказались лишь те лоты, за которые на аукционе началась борьба. В результате средняя стоимость одного рекламного щита выросла до 20–25 тыс. руб., притом что еще год назад она составляла 7–10 тыс. руб.». «В результате таких аукционов на рынке не осталось местных операторов. Если в 2009–2010 годах в Воронеже было более 100 мелких операторов, то сейчас нет ни одного», — констатирует господин Комаров.
«Воронежские игроки не стали “биться” за места по неприемлемым ценам. С точки зрения нормального ведения бизнеса такая стоимость себя не оправдывает, — отметил директор воронежского рекламного агентства “Мегасайн” Вадим Шаршов. — В результате большинство мест закрепили за собой федеральные игроки, отдельные из которых пока слабо представлены в регионах. “Аки” и “Галерея Чижова” же просто получили места под свою рекламу». Руководитель регионального представительства Russ Outdoor Сергей Литовский предпочел результаты торгов не комментировать.