Как стало известно „Ъ“, столичное ООО «Гринлайт» намерено создать в Омске первый индустриальный парк. Инвестиции в проект оцениваются в «десятки миллиардов рублей». По расчетам инвестора, резиденты парка будут производить товары из полистирола и его производных. Эксперты предупреждают, что кризис на Украине, доля которой по итогам прошлого года превышала 30% от общего экспорта товаров из полистирола, может привести к существенному снижению спроса на выпускаемую в рамках индустриального парка продукцию.
Фото: Харламов Вадим/Ъ, Коммерсантъ
О намерении ООО «Гринлайт» создать в Омске на базе обанкротившегося ООО «Омск-полимер» первого в регионе индустриального парка вчера „Ъ“ сообщил управляющий директор ОАО «Корпорация развития Омской области» Александр Южный. «На площадке в 298 га планируется разместить восемь резидентов, которые будут заниматься производством полистирола (проектная мощность производства — 70 тыс. т в год), посуды и стаканов из полистирола и полипропилена, изделий из вспененного полистирола, полистирольной пленки BOBS и изделий из нее, а также теплоизоляционных плит, ионообменных смол и синтезом мономеров малеинового ангидрида с последующей переработкой», — пояснил господин Южный. Инвестиции в создание инфраструктуры парка, по данным чиновника, составят 400 млн руб., половину из которых «Гринлайт» рассчитывает возместить из федерального бюджета. Управлением проекта будет заниматься созданное в декабре прошлого года ООО «Омский индустриальный парк». По данным Kartoteka.ru, собственником общества является Антон Немыкин. ООО «Гринлайт» создано в 2011 году. Согласно «СПАРК-Интерфакс», 99,9% компании принадлежат кипрской «Соранди лимитед», 0,1% —Евгению Оксману.
Как писал „Ъ“, в августе 2012 года «Гринлайт» выкупил на торгах, проводимых посредством публичного предложения, за 99,8 млн руб. основной имущественный комплекс обанкроченного «Омск-полимера». Изначально активы завода выставлялись на торги конкурсным управляющим за 1,094 млрд руб., однако аукцион был дважды признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок. 24 августа управление федеральной антимонопольной службы России по Омской области по жалобе местного ООО «Аква-пластик» аннулировало итоги торгов по продаже имущества «Омск-полимера» столичной компании из-за заниженной суммы сделки. В марте прошлого года Девятый арбитражный апелляционный суд Москвы признал аукцион законным, и контракт был заключен с компанией «Гринлайт». Сейчас торги по продаже имущественного комплекса «Омск-полимера» оспаривает в суде ЗАО «Группа компаний ”Титан”». Первое заседание назначено на 29 мая.
По словам Александра Южного, основным условием размещения резидентов в индустриальном парке станет долгосрочная аренда помещений и земельных участков по льготным ставкам с возможностью их последующего выкупа. «Ожидается, что после выхода на проектную мощность в бюджеты от ООО «Омский индустриальный парк» будет поступать порядка 117 млн руб. в год, от резидентов — 4,104 млрд руб.», — отметил господин Южный. Парк включен в перечень приоритетных инвестпроектов Омской области.
Гендиректор ООО «Гринлайт» Алексей Харитонов вчера сообщил „Ъ“, что компания уже начала восстанавливать инфраструктуру предприятия и ведет переговоры с соинвесторами проекта. «Среди них — американская Johnson Matthey, английская Davy Process Technology и немецкая Mann-Filter. Также ведутся переговоры с поставщиками стирола — ОАО ”Газпромнефть-ОНПЗ” и ОАО ”НК ”Роснефть”», — пояснил господин Харитонов. По его расчетам, общие вложения в создание парка составят «десятки миллиардов рублей». «У проекта уже есть потенциальные резиденты, однако пока мы не их, не сроки запуска парка не называем», — сказал топ-менеджер.
Глава ОАО «ОмПО ”Иртыш”» Владимир Березовский, который в прошлом году заявлял о намерении создать на базе своего предприятия индустриальный парк, видит в проекте «Гринлайта» ряд рисков. «Первоначальных инвестиций в 400 млн руб. вполне достаточно, далее необходимо будет вкладывать в конкретные производства. Это будут делать, скорее всего, резиденты, брать дешевые кредиты или участвовать в федеральных программах. К этому времени может поменяться законодательство и повыситься стоимость земли за счет увеличения налога на землю, что станет основным риском проекта», — отметил господин Березовский.
Еще одним риском, считают эксперты, может стать снижение спроса на полистирол. «Значительная часть поставок полистирола на внешние рынки приходится на Украину, доля которой по итогам 2013 года составляла более 30% от общего экспорта данной продукции. Вследствие кризиса на Украине есть риск, что спрос на продукцию данной отрасли со стороны соседнего государства будет снижаться», — сказал младший аналитик «Инвескафе» Роман Гринченко. Срок окупаемости проекта — 5—8 лет.