Согласно данным AVITO Недвижимость, в 1 квартале 2014 года средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья в Ростове-на-Дону составила 61,8 тыс. руб. Это на 2,1% больше, чем в последнем квартале 2013 года. При этом стоимость метра в новостройках не изменилась и к концу первых трех месяцев этого года была зафиксирована на уровне 49,9 тыс. руб. На вторичном рынке недвижимости в городе преобладают одно- и двухкомнатные квартиры: на эти категории приходится 38% и 34% ассортимента предложения соответственно. Распределение по типу застройки смещено в сторону кирпичного жилья — 61% от общего объема предлагаемых квартир. Еще около 35% приходится на квартиры в панельных домах, а оставшиеся 4% составили объекты, расположенные в современных монолитных зданиях. Средняя площадь квартиры в Ростове-на-Дону составила 54 кв. м на рынке вторичного жилья и 50 кв. м в сегменте новостроек.
Как отмечают в компании, в 1 квартале 2014 года на AVITO Недвижимость в Ростове-на-Дону было опубликовано порядка 287,4 тыс. объявлений о продаже квартир, около 81% из которых связано с реализацией жилья на вторичном рынке. Остальные 19% предлагаемых квартир расположены в строящихся жилых комплексах. Структура спроса по статусу правообладания еще более смещена в сторону вторичного жилья: 83% против 17%. Такая картина практически совпадает с ситуацией конца 2013 года.