Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) выставил на торги три участка под производство стройматериалов (ПСМ) в Пермском районе. Все три площадки, расположенные во Фроловском сельском поселении, предлагаются в аренду. Площадь первого участка составляет 9,9 га, начальный размер годовой арендной платы – 39,39 руб. за 1 кв.м, цена выкупа – 40 млн руб. Вторая территория занимает 19,8 га, стартовый размер годовой аренды – 39,35 руб. за 1 кв.м, цена выкупа – 80 млн руб. Площадь третьего участка составляет 7,13 га, начальный размер годовой арендной платы – 29,12 руб. за 1 кв.м, цена выкупа – 21,33 млн руб.
Вся земля предоставляется в аренду на 4 года. На подготовку и утверждение проектов планировки победителю отводится полгода, на подготовку и утверждение проектной документации – года, на получение разрешения на строительства – 1,5 года. Первый объект ПСМ необходимо построить в течение 32 месяцев. В аукционной документации также обозначены требования к видам объектов. Речь идет о производстве домокомплектов для малоэтажного строительства по технологиям каркасно-панельного домостроения с применением минераловатного утеплителя, домокомплектов для малоэтажного строительства с использованием SIP-панелей и полимерного утеплителя, о производстве клееного бруса, элементов несъемной опалубки из пенополистирола, элементов несъемной опалубки из цементно-стружечных плит (ЦСП), о производстве щепоцементных блоков, элементов несъемной опалубки из щепоцементных плит, теплоэффективных блоков, элементов несъемной опалубки из железобетона, элементов клееной панели, силикатного кирпича, бетона, инженерного оборудования для жилищного строительства, прочих строительных материалов.
В числе прочих требований к участникам торгов указано наличие опыта работы в качестве застройщика не менее чем три года (при условии, что объем капитальных вложений в строительство за счет собственных или заемных средств за последние три года составляет не менее 30 млн руб. – для первой площадки, не менее 50 млн руб. – для второй площадки, не менее 10 млн руб. – для третьего участка). Все торги пройдут 24 июня.
В конце апреля, напомним, фонд РЖС уже выставил на аукцион 19 га под производство стройматериалов в поселке Крым (Кировский район Перми).