Сегодня администрации Перми представила комитету гордумы по пространственному развитию проект конкурсной документации по отбору инвесторов на подземную застройку эспланады (в границах Ленина, Попова, Петропавловской, зданием заксобрания). Свои замечания к проекту обозначила контрольно-счетная палата города. По мнению КСП устройство ландшафтного парка, предлагаемое в документации, несет риски: инвестор может получить право собственности, поскольку инвестирует в это средства. Замглавы администрации Андрей Ярославцев отметил, что на той площадке предусмотрено только подземное строительство, а ландшафтные работы со строительством не связаны и риска возникновения права собственности нет. Депутат Александр Филиппов обратил внимание на риски, обозначенные КСП. «На эспланаде предполагается обустройство закрытой контейнерной площадки. Как бы она потом не превратилась в ТЦ», - заметил господин Филиппов. Депутаты приняли информацию к сведению и сняли с контроля вопрос по подготовке конкурсной документации.
Как пояснил «Ъ» замглавы администрации Андрей Ярославцев, сейчас проект документации будет доработан, сам конкурс планируется провести не позже сентября. «Если удастся, то может даже в августе», - отметил собеседник «Ъ». Он уточнил, что единственным критерием оценки инвесторов будет цена. Стартовая сумма еще не определена, для этого перед объявлением конкурса будет проведена оценка. При этом конкурс предполагает ряд условий, которые необходимо выполнить инвестору. Срок аренды, по словам господина Ярославцева, составляет 4 года 11 месяцев. Завершение проекта запланировано в 2019 году. Минимальный объем подземного строительства составляет не менее 90 тыс.кв.м.
Напомним, инициатива по строительству подземного ТЦ на эспланаде принадлежит московскому холдингу «Нордстар-Девелопмент». В прошлом году аффилированная ему структура подала заявку на изменение генплана Перми, чтобы сделать возможным подземное освоение этой площадки. В январе вместе с остальными изменениями в генплан эта поправка была принята. На майской думы также были приняты необходимые изменения в правила землепользования и застройки, устанавливающие зону «Р-Эспланада». Объявить конкурс городские власти изначально планировали до 1 мая 2015 года, а представить проект документации на профильный комитет думы к осени 2014 года. В конкурсную комиссию войдут четыре депутата.