Группа компаний "Пулковские цветы" приступила к высвобождению земли на Пулковском шоссе, 103. Здесь группа владеет 29 га, 26 из которых будет отдано под реализацию проекта жилого комплекса "Город цветов", управлением которого занимается "БКН-Девелопмент". Производственные мощности "Пулковских цветов" будут консолидированы на площадке группы в Кингисеппе.
По словам представителя группы, территория площадью 21 га в Кингисеппе куплена у физических лиц в 2009 году за 80 млн рублей. Перевод мощностей с Пулковского шоссе будет стоить около 18 млн рублей. Помимо этого, компания отказывается от заявленных в прошлом году планов по строительству складского комплекса площадью 2,5 тыс. кв. м, ссылаясь на ухудшение общеэкономической и отраслевой конъюнктуры. "Потребности Петербурга в рассаде снизились на 30 процентов — с 9,6 млн штук в 2013 году до 6,3 млн в 2014-м", — приводят пример в компании.
В рамках проекта ЖК "Город цветов", где компания является одним из собственников земельного фонда, существует три варианта получения выручки: продажа земельного участка, получение квартир в качестве инвестора или строительство объекта и реализация жилья в качестве застройщика. Решение будет принято после получения проекта планировки территории. "БКН-Девелопмент" планирует приступить к строительству уже в будущем году. По словам генерального директора компании Левана Харазова, остальная территория из 74 га, заявленных под проект ЖК, принадлежит ООО "Терра".
"Пулковские цветы" планируют выручку по итогу 2014 года в размере 473 млн рублей. На Пулковском шоссе продолжат работу пленочные теплицы, оптово-розничный садовый центр, центральный склад, котельная и "Императорские оранжереи" — подразделение компании, специализирующееся на озеленении и оформлении интерьеров и профессиональном уходе за комнатными растениями.
Активное освоение девелоперами сельхозземель началось с 2000-х. "Вокруг города было много интересных с точки зрения комплексной застройки и недорогих земель, которые принадлежали совхозам. На севере это был совхоз "Пригородный", на востоке "Ручьи", на юге "Детскосельский". Сейчас под разные девелоперские проекты задействовано около трети их территории", — рассказал Тарас Кручинин, генеральный директор ИСК "Сфера".