Рынок недвижимости летом — в низкий сезон — предлагает массу спецпредложений. Больше половины девелоперов готовы предоставить покупателям дисконт в пределах 5-10%, а также, к примеру, бесплатные машиноместа и отделку со скидкой. Андрей Воскресенский советует обратить внимание на особенности, из-за которых квартиры остались непроданными.
Фото: Андрей Стенин, Коммерсантъ / купить фото
Традиционная особенность летнего сезона на рынке недвижимости — большое количество различных акций, скидок, бонусов и программ лояльности от застройщиков жилой недвижимости. Около 65% столичных девелоперов используют постоянные скидки, которые в "низкий" сезон помогают привлечь дополнительный поток клиентов. В большинстве случаев при стопроцентной оплате покупатель может рассчитывать на снижение стоимости квартиры до 5%. Впрочем, такой торг часто возможен и вне зависимости от сезона.
В отдельных проектах дисконты в летнее время могут быть и более существенными. Например, сейчас предоставляется 7% скидка в жилом комплексе "Белый парк" на двух- и трехкомнатные квартиры. В ЖК Wellton Park предлагаются скидки от 5% до 10%, а в "Царицыно-2" двухкомнатную квартиру можно купить дешевле на 9%. В ЖК "LIFE-Волжская" на последние квартиры предлагается скидка в размере 10%. Кстати, это довольно распространенный случай — снижение цен на последние оставшиеся в продаже квартиры. При этом надо иметь в виду: если эти квартиры остались непроданными, значит, у них есть какие-то недостатки. Так что это скорее можно считать не бонусом, а приведением цен в соответствие с качеством продукта.
Впрочем, различные акции и специальные предложения не менее популярны у покупателей, чем прямое снижение цен. Например, бесплатное машиноместо при покупке квартиры большой площади, или отделка за счет застройщика — это реальная экономия, превышающая порой 10% от стоимости квартиры.
А подробнее о летних программах, акциях и дисконтах читайте в приложении "Коммерсантъ-Дом" завтра, 10 июля.