Генеральный директор ООО «Новые строительные технологии» Валерий Иванов прокомментировал «Ъ» заявления главы ЗАО «Шэлдом» о нежелании вести переговоры:
«Из комментария Байтемира Шамхалова по поводу новостроек возле Жилого комплекса «Ямайка» сложилось впечатление, что он либо не обладает полной информацией по поводу ситуации, либо несколько кривит душой. ООО «Новые строительные технологии» работает в нескольких регионах России, а также за рубежом и везде для нас действуют единые правила и стандарты качества. На участке по улице Чернышевского мы будем строить высококачественное жилье, которое предполагает наличие парковочных мест, просторных подъездов, детских площадок, рекреационной зоны и т.д. В проект никак не вписываются две 25-этажные башни, которые строит «Шэлдом» прямо за нашим домом. Удивительно, что «Шэлдом», позиционирующий себя как застройщик жилья бизнес-класса, этого не понимает и допускает (а это следует из его комментария) такую плотность застройки, при которой все нормы будут нарушены. Для нас вообще оказалось откровением, что в Саратове «допускается» отклонение от градостроительных норм. Мы не сталкивались с таким положением дел ни в одном другом регионе и хотели бы принести в Саратов совершенно другие, более высокие, стандарты качества как застройки, так и ведения бизнеса вообще.
Теперь по пунктам: гендиректор «Шэлдома» утверждает, что оба градостроительных плана законны. Но наш план был надлежаще оформлен еще в 2011 году, на полтора года раньше, чем появился их план. При составлении своего плана они обязаны были учитывать наличие нашего объекта, на тот момент о нем уже было известно. Заявление на разрешение на строительство нам должны были выдать 16 сентября (мы добились его через суд), «ФораМонолит» получил его 26 сентября – тоже позже.
Байтемир Шамхалов заверяет, что дома не строятся, а реализация квартир не начиналась. Это, мягко говоря, не соответствует действительности. Во-первых, уже построены два свайных поля. Во-вторых, имеется восемь договоров долевого участия в этих домах. Это договоры, предоставленные самим ООО «ФораМонолит» в суд. Реализация началась еще в декабре 2013 года.
Кстати, думаю, сложившаяся ситуация не устроит и дольщиков ЖК «Ямайка», которые покупали квартиры с видом на Волгу и сквер, а вместо этого получат вид на бетонную стену соседнего дома в 25 этажей. Первоначальный градостроительный план этих объектов не предусматривал. Получается, что дольщиков «Ямайки» обманули?
Господин Шамхалов утверждает, что пытался вести с нами переговоры. Да, действительно, переговорщиком выступал генеральный директор «ФораМонолита» Владимир Фешин. Но его доводы были такие: либо мы совсем прекращаем реализацию нашего проекта, либо совместно пытаемся «обойти» острые углы. Ни тот, ни другой вариант для нас неприемлем. Любые отступления от норм плохи не только тем, что мы нарушаем закон, они сказываются на наших потребителях, и, в конечном счете, на нашем имени. Мы готовы идти на переговоры, у нас множество проектов по всей стране и, поверьте, мы знаем, что значит договариваться. Но делать это готовы в качестве партнеров, а не соучастников нарушений.»