Два крупных девелопера, претендовавшие на застройку территории завода смазок и СОЖ, пришли к компромиссу. ИК «Развитие», вслед за ПЗСП ставшая кредитором предприятия, достигла договоренностей с ПЗСП и продала этому застройщику свое право требования. Сумму сделки в инвесткомпании не раскрывают. По данным картотеки арбитражного суда, заявление о замене кредитора подал гендиректор ПЗСП Николай Демкин. Ранее в ПЗСП уже заявляли о своем интересе к застройке промплощадки жильем.
Как стало известно „Ъ“, ИК «Развитие» (совладелец ООО «ПМ-Девелопмент», застройщик ЖК «Солнечный город») отказывается от участия в процедуре банкротства Пермского завода смазок и СОЖ. Директор ИК «Развитие» Олег Стародубцев сообщил „Ъ“, что его компания достигла договоренностей с ПЗСП о выходе из состава кредиторов завода СОЖ. Он продал право требования задолженности ПЗСП, который сейчас стал главным кредитором завода. Господин Стародубцев не раскрыл сумму сделки, но заявил, что стороны остались довольны друг другом. Он не исключил, что ИК «Развитие» поможет ПЗСП развивать этот проект.
Стоит отметить, что, по данным картотеки краевого арбитража, в начале июля суд рассмотрел заявление гендиректора ОАО «ПЗСП» Николая Демкина о замене в реестре требований кредиторов с «Развития» на самого господина Демкина. В заявлении он ссылается на то, что экс-руководитель завода смазок и СОЖ Юрий Сайдаков, выступавший в качестве поручителя, перечислил ООО ИК «Развитие» 35,3 млн руб. в качестве оплаты по кредитным договорам и в соответствии с договорами поручительства 2006 года, а затем уступил свое право требования господину Демкину. Представители ИК «Развитие» возражали против этого. Однако суд принял решение заменить инвесткомпанию с суммой требования 35 млн руб. основного долга, обеспеченного приоритетным по отношению к ПЗСП залогом имущества (16 земельных участков на территории завода), на Николая Демкина с этой же суммой задолженности и таким же обеспечением.
Напомним, банкротство ОАО «Пермский завод смазок и СОЖ» было инициировано весной 2012 года пермским ООО «ФРС» бизнесмена Владислава Сальманова. Предприятие признано несостоятельным в декабре 2012 года. Основным кредитором предприятия являлся Сбербанк (общая сумма задолженности 185,39 млн руб.). В начале этого года он переуступил право требования долга ОАО «ПЗСП». Позднее в процесс включился еще один пермский застройщик — ООО ИК «Развитие», который также собирался участвовать в торгах по площадке. Этот девелопер выкупил долг завода перед МДМ-банком. Источники „Ъ“, близкие к предприятию, предполагали, что действия ИК «Развитие» направлены на то, чтобы заставить ПЗСП считаться с таким партнерством по площадке. В самом ПЗСП заявляли о намерении участвовать в торгах по продаже активов обанкротившегося завода, основным из которых является земля на Яблочкова, 26. Интерес девелопера к площадке вызван планами по жилищному строительству на этой территории.