Новосибирское строительное предприятие ЗАО «Сибакадемстрой» (САС), принадлежащее Дмитрию Лыкову, скорее всего, будет признано банкротом. За открытие конкурсного производства в компании, возводящей в Новосибирске два жилых комплекса, проголосовал основной пул кредиторов, которому принадлежит 93% задолженности — более 900 млн руб. Эксперты полагают, что если арбитражный суд утвердит это решение кредиторов, то компания наверняка прекратит существование.
Кредиторы ЗАО «Сибакадемстрой» не верят в возможность финансового оздоровления компании
Фото: Кирилл Кухмарь, Коммерсантъ
В минувшую среду на сайте fedresurs.ru опубликован протокол собрания кредиторов ЗАО САС, состоявшегося 24 июля. На нем присутствовало большинство кредиторов (свыше 96% голосов), на долю которых приходится около 1 млрд руб. задолженности САС, из них почти 780 млн руб. — долги перед ОАО «Номос-банк» (сейчас ОАО Банк «Финансовая корпорация „Открытие“»).
Один из основных вопросов, вынесенных на обсуждение, — дальнейшая судьба компании. Временный управляющий САС Леонид Юшкевич в своем отчете о ходе завершающейся процедуры внешнего наблюдения сделал вывод о невозможности финансового оздоровления САС и о целесообразности введения процедуры конкурсного производства. Тем не менее кредиторам было предложено три варианта решения по этому вопросу: ввести финансовое оздоровление, внешнее управление или признать компанию несостоятельной. Большинством голосов (почти 94%, что составляет более 900 млн руб.) был принят последний вариант.
Девелоперское ЗАО САС было создано в 2008 году предпринимателем Дмитрием Лыковым и группой сотрудников строительно-промышленного (СП) ОАО САС — одного из старейших строительных предприятий области (преобразовано из управления строительства «Сибакадемстрой» в 1992 году, в его активе было более
1 млн кв. м жилья). В 2005 году владельцем ОАО стал банкир Игорь Ким. В 2009 году он продал свою долю красноярской SM.group, которая в 2010 году уступила ее тюменскому девелоперу Алексею Круковскому. В 2012 году СП ОАО САС было преобразовано в СП ООО САС.
Проблемы ЗАО САС с кредиторами начались с середины 2011 года. С тех пор компанию четырежды попытались обанкротить, но в трех случаях ей удавалось решить вопросы задолженности мирным путем. Однако 14 марта этого года арбитражный суд Новосибирской области все же удовлетворил иск ООО «СтройКомплектМонтаж» (Новосибирск), требовавшего с ЗАО 1,2 млн руб., и ввел наблюдение. Временным управляющим был назначен Леонид Юшкевич.
В ЗАО САС в настоящее время, по данным базы Kartoteka.ru, Дмитрию Лыкову принадлежит 80% акций, по 10% — его отцу Геннадию Лыкову и Василию Волковскому. Сейчас в бизнес-портфеле ЗАО находятся проекты жилых комплексов «Апельсин» на ул. Шатурская в Советском районе (с 2010 года здесь строится три 17-этажных двухсекционных монолитных дома и один 10-этажный двухсекционный панельный дом) и «Серебряное озеро» в поселке Каинская Заимка под Новосибирском (двенадцать 11-этажных панельных жилых домов, начало строительства — май 2012 года).
Вчера Леонид Юшкевич был недоступен по телефону для комментария по поводу финансового состояния ЗАО САС за время процедуры наблюдения. «Фактически у кредиторов не было иного варианта, чем введение конкурсного производства. У компании ранее были арестованы счета, она не могла исполнять обязательства перед кредиторами — в соответствии с законодательством РФ в таких случаях вводится конкурсное производство», — пояснили „Ъ“ в пресс-службе банка «ФК „Открытие“» Узнать мнение Дмитрия Лыкова относительно решения кредиторов не удалось. По мобильному телефону он не ответил, а в его приемной сообщили „Ъ“, что господин Лыков болен.
Некоторые эксперты с пессимизмом смотрят на перспективы ЗАО САС. «Компанию в последнее время лихорадит в связи с многочисленными многомиллионными исками кредиторов, от которых ей еще как-то удавалось отбиваться. Кроме того, ее спасало имя, бренд „Сибакадемстроя“, но и его она, скорее всего, потеряет. Очевидно, что в бизнес-модели ЗАО не было порядка, и теперь, если арбитражный суд утвердит решение кредиторов, компания наверняка прекратит существование», — считает советник управляющего партнера DSO Consulting Сергей Сидоренко. Напомним, 8 июня арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил заявление СП ООО САС и обязал ЗАО САС прекратить использование фирменного наименования «Сибакадемстрой». Пока ЗАО не обжаловало это решение.
Ходатайство о признании САС банкротом Леонид Юшкевич представил в областной арбитраж 25 июля. Дата его рассмотрения еще не назначена.