Правительство края возобновляет торги по одной из самых привлекательных стройплощадок в Перми — кварталу №179 (бывшая краевая психиатрическая больница). Торги по ней были прерваны минувшей зимой в самый последний момент иском компании «Дж-Вит», задаток успели внести «Кортрос» и ГК «ПИК». По данным „Ъ“, правительство решило продлить срок подачи заявок. Это дает возможность на участие в торгах компании депутата Дмитрия Скриванова — «Капитал-Строй», которую возглавляет экс-куратор пермского Генплана Андрей Головин.
Вчера минимущества края получило из Семнадцатого апелляционного арбитражного суда решение по делу 179-го квартала. По данным источника „Ъ“ в правительстве, до конца недели будет возобновлена процедура торгов. Сами условия торгов останутся неизменными.
Напомним, торги на право аренды площадки в квартале №179 были объявлены в конце прошлого года, организатором выступило государственное ОАО «Пермагростройзаказчик» (ПАСЗ). Имущество предоставлялось в аренду для строительства комплекса многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями. Начальная цена годовой арендной платы — 108,356 млн руб. (за шесть лет не менее 650,136 млн руб. — „Ъ“). Прием заявок должен был осуществляться до 5 февраля 2014 года, торги были запланированы на 10 февраля этого года. Для участия в торгах уже внесли задатки (по 70 млн руб.) ГК «ПИК» и «Кортрос» (входит в ГК «Ренова»). Однако за день до завершения срока подачи заявок в арбитраж поступил иск некоего ООО «ДЖ-Вит». Общество требовало признать недействительным договор мены государственного имущества на акции ПАСЗ, распоряжение правительства о приватизации имущества путем внесения в качестве вклада в уставный капитал этого ОАО. По решению суда, торги были заблокированы. Все процедуры по проведению аукциона были приостановлены до вступления в силу решения суда. В первой инстанции ООО «ДЖ-Вит» проиграло, в июле апелляционная инстанция подтвердила правоту чиновников.
За месяцы судебных тяжб, по данным „Ъ“, краевые власти пытались развести двух соперников от этого аукциона — для правительства наиболее удобным партнером этого проекта была «Ренова», в то время как ГК «ПИК» должна была сосредоточиться на застройке крупного микрорайона в Бахаревке. Однако, по неофициальной информации, ГК «ПИК» была готова платить на аукционе свыше 1 млрд руб., «Ренова» на такие траты не была готова. Желание ГК «ПИК» бороться за этот квартал, по одной из версий, было вызвано приходом к оперативному руководству компанией бывшего пермского сенатора Сергея Гордеева. По данным „Ъ“, в итоге краевым властям не удалось убедить ГК «ПИК» отступить от проекта. «Ренова» же по-прежнему готова платить за участок разумные деньги и в случае резкого повышения стоимости лота готова прекратить борьбу.
Главной интригой последних дней была возможность допуска новых заявок на аукцион. Вчера источник „Ъ“ в правительстве сообщил, что принято решение допустить такую возможность. Сколько дней можно будет подавать задатки для участия в торгах, пока не решено.
У правительства есть желание завершить эту историю до конца месяца. На аукцион может заявиться компания депутата Дмитрия Скриванова «Капитал-Строй», которую возглавляет бывший директор «Бюро городских проектов» и экс-куратор нового Генплана Перми Андрей Головин.
Экс-директор МБУ «Бюро городских проектов» Андрей Головин, ныне возглавляющий ООО «Капитал-Строй», пояснил, что не решил, будет ли его компания участвовать в конкурсе на право застройки квартала №179. «Сначала необходимо изучить все условия», — пояснил он. По словам господина Головина, пока компания занимается небольшими проектами в сфере строительства.