исполнительный директор НП «СРО „Гильдия строителей Урала”» Вячеслав Трапезников
Фото: Наталия Дедюхина, Коммерсантъ
— Разработана дорожная карта по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства уникальных сооружений. Какой будет ее дальнейшая судьба?
— Сейчас совершенно точно принято решение о создании специальной федеральной рабочей группы по воплощению дорожной карты в жизнь. Это разработка тех нормативов, требования к которым профессиональное сообщество сформулировало на Форуме высотного строительства и необходимость принятия которых федеральное правительство сегодня полностью осознает. Я уверен, что первые результаты мы увидим в течение ближайшего года. Никакого растягивания, никаких пятилеток, никаких фраз в духе «задачи решаются» — ничего этого не ждите. Будут конкретные результаты и понятные сроки. Решено, что в Екатеринбурге будет «Центр высотных компетенций». Это центр, объединяющий компетенции по вопросам высотного строительства. Юридически мы его учредим, думаю, до конца этого года. Но это не значит, что работа не началась здесь и сейчас. Работа ведется, дорожная карта написана, на Форуме она обсуждена и принята.
— Что необходимо изменить в плане нормативного регулирования?
— Нормативы высотного строительства в России есть. Мы стартуем не с пустого места. Задача в том, чтобы разработанные нормативы, которые на сегодня носят статус научно-технических документов, превратить в юридически утвержденный документ, убедить федеральное правительство, что такая работа необходима, и профессиональное сообщество готово строить 100-метровые здания в нормальном режиме. Кроме того, необходимо превратить в юридические документы те наработки, которые сегодня есть у массы организаций. Функция координатора, драйвера этого процесса закреплена теперь за Екатеринбургом.
— Что еще мешает развитию высотного строительства?
— Очень много административных барьеров. Конструктивно, научно, технологически сегодня строители в стране, в том числе, в Екатеринбурге, абсолютно готовы строить здания до 100 метров. Это не представляет никаких проблем. Это не снижает безопасность, не влияет на качество жизни. Существуют административные барьеры, которые препятствуют этому росту. И наша задача — их снять.
— До какой отметки строить здания экономически оправданно?
— Все, что строится высотой до 100 метров, может быть экономически эффективным.
Жилых зданий выше 100 метров в масштабах России слишком мало, чтобы делать уверенные выводы. Поэтому все, что выше этой отметки для жилья — это пока экспериментальная зона. Как когда-то была экспериментальной застройка выше 75 метров.
— Какой может быть высотная планка для Екатеринбурга?
— Мне очень нравится идея 300-метровой башни к 300-летию города. И то, что УГМК в презентации практически 300-метровую башню заявила (причем готовили они этот проект намного раньше, чем появились разговоры о строительстве подобного сооружения в городе), мне кажется очень неслучайным совпадением. И время есть — девять лет — это хороший срок, чтобы спроектировать ее и построить.