Территория опережающего развития «Ракитное» требует переформатирования с учетом строящихся и действующих рядом с ней производств, заявил первый зампред правительства Хабаровского края Николай Брусникин. Уже работающие там резиденты говорят о необходимости включения в проект социальной инфраструктуры. Минвостокразвития отмечает, что картина по «Ракитному» пока «неясная».
Площадка ТОР «Ракитное» может быть существенно расширена за счет сельхозугодий и социальных объектов
Фото: Евгений Переверзев, Коммерсантъ
Первоначальный проект территории опережающего развития «Ракитное» будет изменен с учетом уже работающих или строящихся производств рядом с ТОРом. Об этом в конце прошлой недели на выездном совещании в Ракитном заявил первый заместитель председателя Хабаровского края по вопросам инвестиционной, территориальной и промышленной политики Николай Брусникин. Действующие или строящиеся рядом с территорией ТОР предприятия хотели бы войти в ее состав и получить соответствующую господдержку и преференции. «Нам надо опираться на уже существующие центры активности и, формируя площадку, в том числе создавать особые режимы для развития будущих бизнесов», — отметил господин Брусникин.
В существующей редакции проект ТОР предполагает создать площадку в Хабаровском районе возле села Ракитное, которое находится южнее Хабаровска. Участок в 192 га расположен в 5 км от железной дороги, в 22 км от аэропорта, в 8 км от федеральной трассы. Затраты на инфраструктуру предполагаются в объеме 923 млн руб., в том числе 50 млн руб. на газоснабжение, 430 млн руб. — на электроснабжение, 26 млн руб. на водоснабжение и водоотведение, 417 млн руб. на железную дорогу. Рядом с площадкой планируется проложить объездную автодорогу («Восточный обход Хабаровска»). Кроме того, рядом расположена железнодорожная линия, и ДВЖД готова обрабатывать 400 тыс. тонн грузов в год, или 25-30 вагонов в сутки.
Рядом с ТОР уже действует завод «Базалит ДВ» (входит в корпорацию «ТехноНИКОЛЬ»), расширяющий производственные мощности, СК «Агроэнерго», ЗАО «Хабаровский завод строительных алюминиевых конструкций», производитель кирпича ООО «СамСтрой». Планирует начать строительство второй очереди производитель подвижных строительных конструкций ООО «ДорХан 21 Век — Хабаровск» (подразделение ГК DoorHan). В 2015 году начнет строительство электрометаллургического завода ООО «Торэкс». Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Хабаровского района Валерия Гришина отметила, что районные власти готовы предложить всю эту площадку для включения в ТОР, первоначальная территория (190 га) увеличится еще на 100 га.
Такая схема позволит сосредоточить на площадке ТОР земли сельхозназначения, а все произ водство разместить на землях, прилегающих к уже открытым заводам, пояснила госпожа Гришина. Появится возможность создать социальную инфраструктуру: жилые дома, детски сад, школу. «Люди, которые живут в Хабаровске, неохотно едут в южный округ, мы вынуждены содержать два маршрутных автобуса. На это уходит 5 млн руб. в год», — сообщил руководитель компании ОАО «Хабаровский завод Базалит ДВ» Ильдар Хабибуллин. С ним согласились директор ООО «Торэкс» Сергей Зюбр и директор ООО «ДорХан 21 Век — Хабаровск» Игорь Баранов. «У нас непрерывное производство в три смены. Ситуацию можно решить, если рядом с Ракитным будут строиться жилые кварталы по потребности бизнеса», —отметил господин Зюбр.
Замначальника отдела развития энергетической и жилищно-коммунальной инфраструктуры департамента развития инфраструктуры Мивостокразвития Владимир Руденко назвал предложение о присоединении к ТОР дополнительных территорий осуществимым и в качестве примера привел опыт Камчатки и Республики Саха (Якутия) В частности, ТОР «Камчатка» будет включать в себя производственные площадки на территории Петропавловска-Камчатского, агропромышленные в городе Елизово и рекреационные в поселке Паратунка. ТОР в Якутии будет разделен на туристско-рекреационный кластер «Северная мозаика» в поселке Табага в 30 км от Якутска и ювелирно-гранильный комплекс «Бриллиантовая долина» в Якутске. Что касается социального блока, то, по его словам, здесь ситуация «неясная». «У нас есть информация по Ракитному только четырехмесячной давности, поэтому мы пока не знаем определенные объемы, сколько человек будет работать. Это нужно закладывать в проект и для этого изначально понимать потребности инвестора», — отметил господин Руденко.