Сегодня стало известно, что между ОАО "Пермский облунивермаг" (входит в группу компаний "ЭКС" бывшего губернатора Пермского края Олега Чиркунова) и ижевским девелопером "Талан", достигнуты договоренности об урегулировании конфликта вокруг земельных участков под строительство ЖК «Галактика» на шоссе Космонавтов и «Новый центр» на Революции. В ходе судебного заседания представители "Облунивермага" и "Русрегионинвеста" заявили, что "были достигнуты конструктивные договоренности, и заключение мирового соглашения - вопрос нескольких дней". Речь идет не только о споре по участку ЖК «Галактика», который рассматривался сегодня. Стороны пришли к консенсусу и по второму иску, касающемуся жилого комплекса на Революции. Рассмотрение этого дела назначено на 15 октября.
Представитель "Облунивермага" также ходатайствовал об отмене обеспечительных мер на земельные участки под ЖК «Галактика». Судья вынесет решение по ходатайству на следующем заседании 15 октября. На нём сторонами ожидается и утверждение мирового соглашения.
Напомним, ОАО «Пермский облунивермаг» в августе 2014 года обратилось в арбитражный суд Пермского края с двумя исками —к ООО «РусРегионИнвест» и ООО «Современный квартал „Новый центр“». Эти компании выступают застройщиками ЖК «Галактика» (шоссе Космонавтов, 116, 118, 120) и ЖК «Новый Центр» (25-го Октября, 59, кварталы №155–156 в районе ТРК «Семья»). Обе компании аффилированы ижевскому девелоперу «Талан». «Пермский облунивермаг» просил истребовать права аренды на два земельных участка под строящимся ЖК «Галактика», а также признать отсутствующим право собственности и восстановить права аренды земельных участков в кварталах №155–156. Заявитель также просил приостановить действие разрешения на строительство, выданное ООО «РусРегионИнвест» в октябре 2012 года на ЖК «Галактика», и запретить проведение любых строительных работ в отношении строящихся объектов недвижимости в квартале №155. Однако суд счел необоснованными данные требования и ограничился наложением обеспечительных мер в виде запрета на регистрацию и внесение изменений в ЕГРП в отношении указанных объектов.
"Несколько лет назад у нас были заключены инвестиционные соглашения. Однако они не исполнены другой стороной, в частности, по условиям уступки прав аренды», —поясняла ранее суть претензий директор ООО УК «ЭКС» Елена Жданова. По ее словам, изначально соинвестором проектов выступала московская компания «КомСтрин». Ее региональное отделение —«КомСтрин-Пермь» является организатором технических работ и выполняет функции заказчика. Предполагалось, что ГК «ЭКС» получит часть площадей, либо они будут выкуплены «КомСтрин». Однако, по словам госпожи Ждановой, в проектах на Революции и вблизи «Гознака» права аренды участков фактически переданы третьим лицам, а обязательства по уплате их стоимости не выполнены.