Элитные квартиры выбирают острова
Согласно данным www.vipflat.ru, по росту цен на элитное жилье Санкт-Петербург находится в топ-25 городов мира, прирост в 2014 году уже составил более 2%.
Крестовский остров Петербурга имеет все составляющие элитного жилья и еще хранит дух уединенности
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Жилье премиум-класса пользуется устойчивой популярностью, хотя и наблюдается некое смещение акцентов.
Центр города сегодня все меньше привлекает покупателей, потому что не может обеспечить все потребности жильцов на высоком уровне. Например, тишина, уединенность и удобный паркинг в "золотом треугольнике" — проблемы, которые все труднее решить для владельцев элитных квартир. Зато все эти преимущества есть у недвижимости Крестовского и Каменного островов, что увеличивает спрос на здешние квадратные метры.
Еще одно место, которое все больше привлекает покупателей недвижимости, — это Курортный район. Коттеджи и загородные дома здесь стали более востребованы после улучшения транспортной сети.
Что касается Приморского района, то здесь тоже происходят изменения, в том числе и в инфраструктуре. Как пишет karpovka.net, к 2018 году между Приморским районом и стадионом "Зенит" будет сооружен новый пешеходный мост. Строителем выступит компания Scp Basillique (Монако). По проекту мост длиной 420 метров будет состоять из двух уровней: первый — для пеших прогулок и велосипедистов со специально оборудованной дорожкой, второй — для объектов торговли. Ширина нового моста составит 28 метров, высота — 15 метров, а высота над водой — 17 метров. Объем инвестиций составит примерно €120 млн, причем финансирование осуществляться будет путем государственно-частного партнерства.
Вместо двухэтажных апартаментов на Санаторной аллее, 3, построенных десять лет назад, по данным karpovka.net, строят новые — тоже двухэтажные. Когда-то на этом месте располагалась жилконтора. К концу 1980-х годов она была снесена. На образовавшемся пустыре появился апарт-отель — двухэтажный дом с мансардой, по документам он значился гостиницей, которую построило ЗАО "Европа-отель" и в 2004 году ввело в эксплуатацию одновременно еще с двумя аналогичными объектами — домами 8 и 10. Каждый из них проходил как воссоздание ранее существовавшей дореволюционной постройки.
В феврале 2014 года дом N 3 был снесен. Вместо него, по данным karpovka.net, застройщик ООО "Управляющая компания "Максимум"" строит новый "апартамент-отель" Del'Arte — тоже двухэтажный с мансардой. Проект разработало ЗАО "Архитектурная мастерская Романова".