Краевые власти объявили торги по одному из самых ожидаемых инвестпроектов региона — строительству новой сцены театра оперы и балета им. П.И. Чайковского. Максимальная цена генподряда — 2,78 млрд руб. Аукцион пройдет в электронной форме, на подачу заявок у интересантов есть всего две недели. В отборе, как выяснил „Ъ“, собиралось принять участие пермское ОАО «Трест №14», но отказалось из-за заявленных в документации параметров. В «Тресте №14» не исключают, что претендентом может стать генподрядчик новой сцены Мариинки. В ОАО «Генеральная строительная корпорация» заявляют, что до завершения конкурсных процедур нет предмета для комментариев.
Фото: Катя Сергеева, Коммерсантъ
ГКУ «Управление капитального строительства» объявило электронный аукцион на право заключить контракт на строительство новой сцены Пермского академического театра оперы и балета им. П.И. Чайковского и приспособление существующего здания к современному использованию. Максимальная цена контракта — 2,781 млрд руб. Размер обеспечения заявки составляет 139 млн руб. (5% от начальной цены). Заявки принимаются до 10 ноября. Первые части заявок будут рассмотрены до 14 ноября. Аукцион назначен на 17 ноября. Вторые части заявок должны быть рассмотрены не позже 20 ноября.
По условиям торгов подрядчик обязан привлечь к исполнению контракта субподрядчиков из числа субъектов малого предпринимательства не меньше чем на 15% от цены контракта. Начало работ — не позже семи календарных дней с момента передачи исполнителю строительной площадки. Общий срок выполнения работ составляет 2020 (две тысячи двадцать) календарных дней (пять с половиной лет) со дня заключения контракта. Работы разделены на три этапа: строительство энергетического центра, строительство здания новой сцены театра, приспособление существующего здания театра к современному использованию. После реставрации и приспособления объект должен иметь следующие характеристики: энергоцентр площадью 3,17 тыс. кв. м и высотой два этажа; здание новой сцены — 21,78 тыс. кв. м, шесть этажей, включая один подземный, зрительный зал вместимостью 1100 человек; существующее здание — 7,5 тыс. кв. м, шесть этажей, включая один подземный, зал на 709 зрителей. Общая площадь всего комплекса составит 32 тыс. кв. м. Театр имеет статус памятника регионального значения.
Общая стоимость реконструкции театра, напомним, оценивается в 5,1 млрд руб. Торги на генподряд власти собирались объявить еще весной, однако сроки сдвигались. Проект предусматривает строительство для Пермского театра оперы и балета нового многофункционального зрительного зала на 1100 мест, реконструкцию существующего зрительного зала. Летом краевые власти уже провели конкурс на выполнение работ по подготовке рабочей документации для строительства новой сцены и приспособления существующего здания. На торги была подана только одна заявка — от ОАО «КБ высотных и подземных сооружений» (ВиПС) из Санкт-Петербурга. Единственный претендент предложил выполнить работы за 232,5 млн руб. ОАО также выполняло проектные работы по пермскому театру совместно с архитектурным бюро Дэвида Чипперфилда (эскизный проект), является генпроектировщиком Мариинского театра.
Как пояснили в УКС Пермского края, в объявленный аукцион не вошло приобретение сценического оборудования ни для новой сцены, ни для расширения существующего зрительного зала. По этим работам торги будут объявлены позже.
Как выяснил „Ъ“, возможность участия в торгах рассматривало пермское ОАО «Строительно-монтажный трест №14». Еще 25 июля этого года общее собрание акционеров компании одобрило совершение крупной сделки от имени ОАО «Трест №14», заключаемой по результатам открытого аукциона в электронной форме на предмет строительства новой сцены Пермского академического театра оперы и балета им. П.И. Чайковского и приспособление существующего здания к современному использованию. Максимальная сумма сделки не должна превышать 10 млрд руб. Как пояснил „Ъ“ гендиректор «Треста №14» Владимир Мачехин, поскольку компания является ОАО, для участия в торгах было необходимо одобрение акционеров. Однако сейчас общество приняло решение отказаться от аукциона. «Мы прошли все согласования, получили все допуски. Но в тендере не будем участвовать. Не устраивает сам проект, а также смета», — пояснил собеседник „Ъ“. Он не исключил, что техзадание сформировано с ориентацией на подрядчиков из Санкт-Петербурга, занимавшихся Мариинским театром: «Там заложены фундаменты, которые делает Питер». Генподрядчиком строительства второй сцены Мариинского театра было ОАО «Генеральная строительная корпорация» (ГСК, Санкт-Петербург). «До завершения всех конкурсных процедур нет предмета для комментирования», — заявили вчера в ГСК.
«Изначально проект разрабатывали специалисты из Великобритании и Германии, а компания ВиПС выступала адаптером. При выполнении работ они не опирались на возможности какого-то конкретного исполнителя. Круг таких компаний в мире достаточно широк. Хотелось бы, чтобы выиграл „импортный“ исполнитель. Вот, к примеру, во Владивостоке театр оперы и балета строила корейская компания, и по качеству акустики эта сцена оказалась лучшей после Мариинки-2», — поделился с „Ъ“ собеседник, знакомый с ходом реализации проекта. «В театре рассчитывали, что в мае этого года уже котлован будут рыть… Но то, что конкурс объявили до конца года, уже настраивает на позитив», — заключил он.