«РосЕвроДевелопмент» вступил в диалог с депутатами гордумы
Сегодня гендиректор ООО «РосЕвроДевелопмент» (РЕД) Николай Артеменко встретился с губернатором Виктором Басаргиным и депутатами гордумы Перми. Топ-менеджер представил «дорожную карту» действий по строительству на территории бывшего пермского ипподрома ТРК «Планета» (сеть одноименных ТРЦ компания развивает в нескольких регионах России). Он рассказал депутатам, что в результате реализации проекта будет создано 3 тысячи новых рабочих мест, а сумма ежегодно уплачиваемых в местный бюджет налогов по примеру аналогичного ТРК в Красноярске может составить 250-300 млн рублей. «РосЕвроДевелопмент» предложил изменить статус зоны под ипподромом, что бы начать реализацию проекта. По расчетам девелопера, на думу вопрос о перезонировании должен быть внесен к апрелю 2015 года.
Напомним, РЕД стал совладельцем ипподрома в 2012 году через аффилированное ООО «Ла Терра» (около 12 га). Еще 20 га остались в собственности ООО «Конкур-Пермь». Оба владельца неоднократно пытались сменить зонирование площадки, на тот момент участок находился в зоне спортивных объектов ЦС-3. Смена зоны была необходима для строительства ТРЦ «Планета» площадью 126 тыс. кв. м. Однако попытки установить соответствующую зону пока не были реализованы. Сейчас вся территория ипподрома вообще относится к зоне ЦС-И (специальная зона ипподрома), и никакое иное строительство здесь невозможно.
Депутаты, установившие для ипподрома зону ЦС-И менее года назад, на встрече с господином Артеменко поинтересовались, может ли он гарантировать, что проект будет реализован. «Мы не хотим, что бы получилось, как с застройкой микрорайона Бахаревка – когда мы по просьбе краевых властей сменили статус ради застройки, а затем застройщик заморозил проект. Репутационные издержки легли на депутатов», - пояснил один из участников встречи. Депутат гордумы Дмитрий Малютин сообщил «Ъ», что гендиректор РЕД пообещал построить транспортную развязку не только на пересечении шоссе Космонавтов и улицы Свиязева, но и шоссе Космонавтов с улицей Встречная. Девелопер готов потратить на эти цели 500 млн рублей. Но, по словам депутата, никаких гарантий кроме собственно намерений построить ТРЦ, не дал, поэтому господин Малютин полагает, что обещания должны быть зафиксированы в соглашении с администрацией города.
Однако высокопоставленный источник в администрации Перми заявил «Ъ», что никаких соглашений с девелопером власти подписывать не будут. Представленная «дорожная карта» - это инициатива РЕД», - отметил собеседник. В тоже время он заверил «Ъ», что городские власти поддерживают проект девелопера. По его мнению, встреча с депутатами прошла в «теплой, дружеской» атмосфере.
Сам господин Артеменко пообещал вернуться в Пермь для обсуждения темы с депутатами в ноябре.