До конца 2014 года сеть магазинов "Лента" откроет два склада в Тольятти и в Аксайском районе Ростовской области. Сейчас у компании есть четыре складских комплекса. По оценкам аналитиков, инвестиции в центр в Тольятти могут составить около $4 млн, в Ростовской области — $5,2 млн. Эксперты говорят, что наращивание складских мощностей связано с дальнейшей региональной экспансией ритейлера, и отмечают, что выгоднее всего выкупать подобные объекты в собственность, нежели арендовать.
Фото: Кирилл Кухмарь, Коммерсантъ
Из четырех складских комплексов, которыми "Лента" оперирует на сегодняшний день, три находятся в собственности ритейлера. Они расположены в Петербурге, Москве и Новосибирске, причем в двух последних городах склады были открыты в конце 2013 года. Четвертый складской комплекс находится у "Ленты" в аренде, и он также работает на территории Петербурга.
Совокупная площадь четырех распределительных центров компании составляет 117,6 тыс. кв. м, из которых лишь 11 тыс. кв. м приходится на арендованный склад в Петербурге.
В "Ленте" отказались назвать размер площадей новых распределительных центров, пояснив, что смогут раскрыть эту информацию после официального запуска и получения документов на ввод в эксплуатацию. Однако по данным открытых источников, площадь склада в Тольятти достигает 26 тыс. кв. м, а площадь склада в Ростовской области превышает 20 тыс. кв. м.
На 7 ноября 2014 года "Лента" управляет 88 гипермаркетами в 50 городах по всей России и 18 супермаркетами в Москве и Московской области с общей торговой площадью около 576,4 тыс. кв. м. Средняя торговая площадь одного гипермаркета "Лента" составляет 6,4 тыс. кв. м.
В 2014 году "Лента" планирует открыть в общей сложности 24 гипермаркета и 15 супермаркетов, а до конца 2016 года увеличить торговую площадь в два раза.
Михаил Рожко, директор департамента брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге, считает, что инвестиции в строительство склада в Тольятти могут составить около $4 млн, в строительство второго склада — $5,2 млн. "Сроки окупаемости составят шесть-семь лет. Крупному сетевому оператору пищевой продукции выгоднее иметь собственные продуктовые склады, нежели арендовать площади. Для нужд данного сегмента проблематично найти качественные складские комплексы с большой площадью особенно в регионах. Отмечу, что хранение пищевой продукции требует соблюдения ряда технических параметров, связанных с температурой помещения, особенностями размещения, высотой потолков", — добавил он.