Вчера Минстрой Татарстана представил на общественное обсуждение концепцию реконструкции Казанского зоопарка, которую планируется завершить к его 210-летию в 2016 году. Стоимость реконструкции пока не называют, но обещают, что она обойдется значительно дешевле $110 млн — во столько оценивалась реализация проекта английского архитектурного бюро Atkins, который не был осуществлен из-за дороговизны. Сейчас финансирование планируют возложить на бюджет, а также на меценатов. Опрошенные „Ъ“ представители бизнеса не исключают, что власти прибегнут к «добровольно-принудительным» формам привлечения частных денег в муниципальный объект.
В 2015 году для экзотических животных в Казани планируют построить сафари-парк
Фото: Михаил Соколов, Коммерсантъ
Вчера глава министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Ирек Файзуллин на пресс-конференции сообщил о старте открытого общественного обсуждения концепции реконструкции Казанского зооботанического сада, разработанной ГУП «Татинвестгражданпроект». Концепция предполагает присоединение к зоопарку прилегающего участка площадью 9,8 га вдоль берега озера Кабан вплоть до расположенного на нем Центра гребных видов спорта. В результате площадь зоопарка вырастет почти в 2,3 раза — с 7,7 га до 17,5 га. Предполагается, что на нынешней территории останутся обезьянник, зимний сад, административный блок, будут созданы контактный зоопарк, детские площадки с аттракционами, ресторан, кафе и научно-исследовательский центр. Старый и новый участки, разделенные железнодорожными путями, планируется соединить пешеходно-транспортным тоннелем. На новой площадке проектировщики предполагают разместить комплекс открытых и закрытых вольеров в форме искусственно созданной горы, организовать сафари-парк с экзотическими животными — жирафами, носорогами, слонами, антилопами, львами. Запланированы искусственные водоемы, а также океанариум и дельфинарий. На обеих территориях зоопарка планируется проложить детскую смотровую железную дорогу общей протяженностью более 1,2 км.
Ожидается, что численность животных в зоопарке возрастет в 1,5 раза, до 6-6,5 тыс. особей, условия их содержания будут приведены к международным требованиям, а поток посетителей возрастет как минимум вчетверо и превысит миллион человек в год.
Вчера о том, как и где будет организовано общественное обсуждение, министр не сообщил. На сайте министерства размещен пресс-релиз, к которому прикреплены 13 слайдов, представляющих архитектурно-планировочную концепцию зоопарка. Министр сообщил, что ее обсуждение должно быть завершено в течение месяца. Изучением отзывов и доработкой концепции займется рабочая группа, которая будет создана на базе «Татинвестгражданпроекта» с привлечением представителей муниципалитета Казани, Минстроя, дирекции Казанского зооботсада. Уже в этом году градостроительный совет города может утвердить концепцию, и разработчик начнет проектирование. Министр сказал, что новую часть зоопарка планируется построить в 2015 году, после чего в 2016 году будет реконструирована его существующая часть.
Отметим, что это далеко не первая попытка властей обустроить зоопарк, который в 2016 году отметит свое 210-летие. В середине 2011 года появилось сообщение, что муниципалитет планирует перенести его в пойму реки Казанка — от моста «Миллениум» до Троицкого леса. Однако дальше исследовательских работ, которые также были поручены «Татинвестгражданпроекту», идея не продвинулась.
В 2007 году английская архитектурная компании Atkins, которая является автором известного дубайского отеля «Парус», представила проект, предполагавший расширение зоопарка до противоположного берега озера Кабан и увеличение его территории до 31 га. Этот проект получил одобрение Рустама Минниханова, тогда находившегося в статусе премьер-министра Татарстана. Стоимость реализации проекта оценивалась в $110 млн, срок его окупаемости с момента ввода — 5-8 лет, а рентабельность инвестиций — в 291%. Среди возможных инвесторов называли АФК «Система» и холдинговую компанию Accent Capital Pаrtners. Однако вчера участвовавший в пресс-конференции глава исполкома Казани Денис Калинкин сказал, что проект Atkins не был реализован, поскольку был «очень дорогостоящим».
Называть стоимость нового варианта реконструкции зоопарка участники пресс-конференции не стали, сославшись на отсутствие проекта, но господин Калинкин заверил, что она будет значительно ниже, чем у Atkins. Господин Файзуллин добавил, что реконструкция в основном будет финансироваться за счет бюджета. «Затраты бюджетные, но приглашаем и спонсоров», — сказал он и привел в пример банк «Ак барс», который оплачивает содержание в зоопарке белого барса.
Опрошенные „Ъ“ представители бизнеса, не пожелавшие быть названными в прессе, выразили опасения, что часть расходов на реализацию проекта будет переложена на них «в добровольно-принудительном порядке». Однако последовавший после пресс-конференции пресс-релиз, в котором уточнялось, что «часть средств, возможно, будет привлечена в рамках государственно-частного партнерства», несколько успокоил предпринимателей. Они предположили, что участие в реконструкции может заинтересовать рестораторов, поскольку концепция зоопарка предполагает наличие на территории зоопарка ресторанов и кафе.