По итогам третьего квартала 2014 года максимальные ставки аренды в основных торговых коридорах Москвы и Петербурга сократились к уровню прошлого года на 10% и 20% соответственно, сообщила JLL. Такое снижение произошло впервые с 2009 года. Снижение стоимости аренды происходит на фоне волатильности курса рубля, падения розничных оборотов компаний и иных факторов, как, например, запрет на парковку. Так, на Тверской улице ставки в третьем квартале снизились на 30% — до $4,5 тыс. за 1 кв. м в год. Наиболее высокие арендные ставки (от $3 тыс. до $7 тыс. за 1 кв. м в год) традиционно устанавливаются в Столешниковом переулке. На Петровке стоимость аренды составляет $5,5 тыс., на Кузнецком мосту и Пятницкой улице — $5 тыс. за 1 кв. м в год. Доля вакантных площадей на пешеходных улицах составила 5% по итогам третьего квартала. На Тверской этот показатель вырос до 11%, в среднем на торговых улицах — на 8%. В JLL пояснили, что рост свободных площадей можно предотвратить, например, за счет увеличения срока арендных каникул и валютного коридора.
Фото: Петр Быстров, Коммерсантъ / купить фото