Правительству Омской области не удалось через суд расторгнуть прошлогоднюю сделку по покупке за 90 млн руб. дополнительных помещений для принадлежащего властям «Пятого театра». Суд встал на сторону предпринимателя Олега Соколова, взыскавшего с чиновников долг по сделке. Власти намерены обжаловать решение арбитража.
Вчера арбитражный суд Омской области продолжил рассмотрение иска индивидуального предпринимателя Олега Соколова, требующего от регионального министерства имущественных отношений подписать акт приема-передачи помещений в здании Омского государственного драматического «Пятого театра» и перечислить на его счет просроченный платеж в размере 40 млн руб. Минимущества во встречном иске просило суд расторгнуть сделку с предпринимателем по продаже помещений и вернуть в бюджет 10 млн руб., уже выплаченные Олегу Соколову в виде первого транша. Иск от предпринимателя Соколова поступил 4 августа, от минимущества — 15 сентября.
Как писал „Ъ“, в конце декабря минимущества заключило с предпринимателем Олегом Соколовым сделку по приобретению помещений общей площадью 1,5 тыс. кв. м в здании на улице Красный Путь, 153, являющемся пристройкой к зданию «Пятого театра». Заключая спорную сделку, минимущества рассчитывало передать помещения культурному учреждению. О необходимости разместить здесь гримерные и дополнительные репетиционные залы театра заявлял в начале прошлого года губернатор Омской области Виктор Назаров. По условиям договора областные власти должны были перечислить 90 млн руб. тремя траншами: 10 млн руб. в 2013 году и по 40 млн руб. в 2014 и 2015 годах. После получения первого транша господин Соколов передал властям 269 кв. м на первом этаже здания. Второй транш должен был поступить до 20 июня, но чиновники предложили господину Соколову подписать дополнительное соглашение, по которому министерство доплачивает за переданное помещение еще 8 млн руб., а от остальных отказывается. Ранее в помещениях пристройки к «Пятому театру» работали мебельные салоны бизнесмена, часть площадей арендовали дизайн-студии.
На вчерашнем заседании представитель индивидуального предпринимателя Олега Соколова Дмитрий Авдеев попросил суд отказать в удовлетворении встречного иска. «У нас договор был заключен с указанием того, что оплата производится за счет бюджетных средств. Последующее избирательное уменьшение лимитов не освобождает министерство от обязательств», — объяснил Дмитрий Авдеев. По словам юриста, владелец помещений уже понес убытки, расторгнув договоры с прежними арендаторами.
Представитель минимущества Татьяна Лакман сообщила, что после изменения лимитов бюджета областным правительством у ведомства «нет средств для исполнения договора». «Мы обращались с письмом в министерство финансов, но средств на сегодняшний день нам не предоставлено. На министерстве лежит, в том числе, обеспечение социальных обязательств Омской области, и не исполнять их мы не можем. В условиях дефицита приобретение какого-либо имущества не представляется возможным», — заявила юрист. Представители минимущества также сослались на письмо из «Пятого театра», в котором дирекция культурного учреждения сообщила «о нецелесообразности использования приобретаемых нежилых помещений». Напомним, ранее директор «Пятого театра» Александра Юркова заявила „Ъ“, что необходимость в дополнительных помещениях у театра не отпала.
В итоге, заслушав стороны, суд принял решение удовлетворить иск предпринимателя Соколова, а во встречном иске отказать.
После заседания в минимущества сообщили, что намерены обжаловать решение арбитража.