Концепция нового частного индустриального (ИП) парка «Рождество» в Краснинском районе Липецкой области, реализацию которой власти обсуждали с инвесторами с середины лета, вчера была одобрена на заседании комиссии по экономическому развитию и модернизации региона. ИП планируют создать «в ближайшее время» на площадях ООО «Моторинвест», которое налаживает производство китайских внедорожников Great Wall Hower H (проект реализуется китайским концерном Great Wall Motors в партнерстве с российским дилером «Ирито») за 10 млрд руб. Специализацией парка должно стать автомобилестроение.
Выпуск Great Wall Hower в Липецкой области может продолжиться в условиях индустриального парка
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Как сообщила вчера пресс-служба обладминистрации со ссылкой на замгендиректора ЗАО «Ирито» Елену Черникову, ИП может занять площадь около 420 га, на которых «планируется предоставить производственные площадки 40 резидентам». Территория «уже обеспечена всей необходимой инженерной инфраструктурой». Согласно концепции ИП, в нем рассчитывают расположить два автомобильных завода на участках площадью 52 и 54 га соответственно (первый из них уже занимает российско-китайское предприятие Great Wall), два комплекса по производству автокомпонентов площадью 94 и 75 га и деловой центр (18 га). Также часть территории планируется выделить для обеспечения работников жильем и социальной инфраструктурой.
По словам госпожи Черниковой, уже зарегистрированы два резидента для будущего ИП — ООО «ЛМЗ» и ООО «Реал эстейт», которые «будут пользоваться всеми преференциями, предусмотренными региональным законодательством». Согласно областному закону о промышленной политике, члены ИП могут рассчитывать на предоставление субсидий из облбюджета и льготы по налогам и другим обязательным платежам. В частности, ставка налога на прибыль понижается с 18 до 13,5% на пять лет, отменяется налог на имущество в течение семи лет и транспортный налог в течение пяти лет. Для управляющей компании ИП налог на имущество в течение пяти лет будет снижен с 2,2 до 1,1%, а налог на прибыль для УК в течение пяти лет также будет снижен до 13,5%.
«Уже в 2015 году начнется проектирование жилого поселка для специалистов, в 2017-м будет построен деловой центр», — рассказала госпожа Черникова. Президент группы компаний «Ирито», гендиректор «Моторинвеста» Алексей Резников вчера не стал рассказывать о подробностях концепции ИП.
О планах Great Wall Motors в партнерстве c «Ирито» в Липецкой области впервые стало известно в конце 2010 года. Региональные власти выделили под проект 600 га. Строительство началось в 2012-м. В конце августа 2014-го Алексей Резников и президент Great Wall Motors Вэй Цзяньцзюнь подписали соглашение о лицензионной сборке автомобилей на липецкой площадке. Тогда же пресс-служба обладминистрации сообщала, что общий объем инвестиций в предприятие составит 10 млрд руб., планируемая мощность — до 120 тыс. машин в год.
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Моторинвест» зарегистрировано в апреле 2011 года в Липецкой области. Уставный капитал — 10 тыс. руб. Гендиректор — Алексей Резников. Единственный владелец — кипрская Sitrotek Limited. Выручка в 2013 году составила 72,1 млн руб., чистый убыток — 59,1 млн руб.
ООО «ЛМЗ» зарегистрировано в марте 2011 года, основной вид деятельности — технические испытания и сертификация. Единственный владелец — Илья Зибров, директор по техразвитию ЗАО «Ирито». Гендиректор — Виталий Белотелов. Выручка в 2013 году — 295 тыс. руб., убыток — 507 тыс. руб.
ООО «Реал эстейт» зарегистрировано в апреле 2012 года, основной вид деятельности — строительство. Единственный владелец — гендиректор Андрей Резников. Убыток в 2013 году составил 1,4 млн руб., выручка не раскрывается.
ООО «УК ИП “Рождество”» зарегистрировано в сентябре 2012 года, основной вид деятельности — управление финансово-промышленными группами и холдинг-компаниями. Гендиректор и владелец 50% — Алексей Резников, еще 50% через ООО «Реал эстейт» контролирует Андрей Резников.
Юридический адрес всех четырех компаний — Краснинский район, село Рождество, дом 71.
Директор по сертификации Ассоциации индустриальных парков Максим Паздников считает, что интерес к созданию ИП может быть связан с желанием инвесторов разместить на своей территории производства основных поставщиков: «Это позволяет снизить логистические издержки. С другой стороны, наличие новых резидентов — покрывает расходы по содержанию данной площадки». Эксперт не исключает, что налоговые преференции — один из мотивов для получения статуса ИП. Директор частного ИП «Перспектива» в Воронежской области Александр Енин отмечает, что для получения статуса на площадке должны быть размещены «именно производственники, к примеру, логистические компании не имеют права претендовать на государственные льготы».