Предприниматель Виктор Назаренко, купивший ООО «Юг агротехника» у Анжелы Марии Цапок, через суд добивается аннулирования сделок с сельхозугодьями, урожаем и дебиторской задолженностью фирмы, в результате которых существенная часть ее активов перешла другим участникам рынка. Не исключено, что новый владелец представляет интересы одного из крупных холдингов, планирующего в дальнейшем приобрести «Юг агротехника», говорят участники рынка.
«Юг агротехника» представляет интерес как прибыльное предприятие с большим земельным банком .
Фото: Василий Дерюгин, Коммерсантъ
На рассмотрении арбитражного суда Краснодарского края находится несколько исков ООО «Юг агротехника» (Ленинградский район) к ООО «Инвестстрой» и ЗАО «Маяк» по поводу передачи им прав на имущество агрофирмы: договоров аренды земельных паев общей площадью 6 тыс. га, контракта на уборку урожая 2014 года и права требования задолженности с ООО «Артекс-Агро». Иск об аннулировании договора контрактации урожая будет рассмотрен 14 января, а споры о праве аренды земли и о праве требования к «Артекс-Агро» разрешены в пользу ООО «Юг агротехника».
Все три иска инициировал Виктор Назаренко, который приобрел фирму в апреле 2014 года у Анжелы Марии Цапок, гражданской жены Сергея Цапка, осужденного к пожизненному сроку и скончавшемуся в СИЗО в июле текущего года. Фирма «Юг агротехника» в 2013 году имела выручку 222 млн руб., чистую прибыль 44 млн руб.
Как следует из материалов арбитража, директор компании Александр Селихов незадолго до продажи компании заключил с кущевским ООО «Инвестстрой» договор перенайма сельхозугодий (земельные паи дольщиков) площадью 6 тыс. га (сумма сделки — 18 млн руб.), также он заключил с этой компанией договор на уборку урожая и уступил ЗАО «Маяк» право требования долга с ООО «Артекс-Агро» на сумму 69 млн руб. (стоимость договора цессии — 20 млн руб.).
Виктор Назаренко счел, что данные сделки заключены незаконно, так как они являются крупными (рыночная стоимость права аренды земельных паев — 95 млн руб., общая стоимость активов агрофирмы — 256 млн руб.). Сделки, суммы которых превышают 25% стоимости активов, должны заключаться с согласия владельца бизнеса, а Анжела Мария Цапок, как утверждает господин Назаренко, разрешения на выбытие имущества не давала. Кроме того, новый владелец агробизнеса полагает, что сделки были заведомо невыгодными для «Юг агротехники», так как активы продавались ниже рыночной стоимости и с отсрочкой оплаты. Виктор Назаренко обратился в правоохранительные органы с заявлением о привлечении Александра Селихова к ответственности за превышение полномочий (ст. 201 УК РФ). Полиция отказала в возбуждении дела на том основании, что при заключении сделок компании не был нанесен ущерб, но представители Виктора Назаренко обжалуют это решение в суде.
Примечательно, что договор контрактации сельхозпродукции, произведенной ООО «Юг агротехника», фигурирует в споре с участием предпринимателя из Адыгеи Руслана Шнахова, который взыскивает долг с ООО «Инвестстрой». Господин Шнахов просил суд в погашение долга передать ему на хранение урожай агрофирмы. Руслан Шнахов известен тем, что летом текущего года он получил с арестованного счета Надежды Цапок 92 млн руб. при взыскании долга в пользу кущевской пенсионерки Анны Данько. Решение, на основании которого произошло списание, отменено, однако деньги, по данным „Ъ“, на счет Надежды Цапок не вернулись. Представители нового владельца ООО «Юг агротехника» утверждают, что взаимоотношения между ООО «Инвестстрой», прежним руководством ООО «Юг агротехника» и предпринимателем Шнаховым также представляются сомнительными. «Александр Селихов продал право уборки урожая и передал земельные паи фирме, которая зарегистрирована в 2013 году, не имеет техники и сотрудников,— пояснил „Ъ“ представитель ООО «Юг агротехника».— Фактически уборку урожая пытался осуществить предприниматель Шнахов, чему воспрепятствовало новое руководство агрофирмы».
Комментарии ООО «Инвестстрой» и Руслана Шнахова вчера получить не удалось: в базе Kartoteka.ru их контактные телефоны отсутствуют. По предположению участника рынка, знакомого с ситуацией, в нескольких районах края идет передел имущества, ранее принадлежавшего семье Цапок и близким к семье людям. «„Юг агротехника“ как стабильно прибыльное предприятие с большим земельным банком является привлекательным активом, но ни один из крупных игроков не купит его непосредственно у прежней владелицы,— пояснил собеседник „Ъ“.— Не исключено, что новый владелец фирмы представляет интересы какого-то из крупных холдингов, его задача — пресечение попыток вывода имущества со стороны конкурентов»,— считает источник „Ъ“.