В Омске реанимирована идея создания парка 300-летия города в центре Левобережья, который в разные периоды планировался масштабным развлекательным комплексом или национальной деревней. Региональные власти за год до юбилея областного центра решили переложить ответственность за проект на муниципалитет, который самостоятельно должен определить его функционал. В случае провала губернатор Виктор Назаров пригрозил «снятием названия, чтобы не позориться». В мэрии признают, что бюджетных средств им хватит лишь на благоустройство территории, а на масштабный проект надо привлекать инвестора. Эксперты советуют это сделать на условиях государственно-частного партнерства.
Фото: Харламов Вадим/Ъ, Коммерсантъ
О том, что ответственность за создание парка 300-летия Омска на пересечении проспекта Комарова и бульвара Архитекторов за год до празднования юбилея города перекладывается на мэрию, сообщил вчера на итоговой пресс-конференции губернатор региона Виктор Назаров. По его словам, соответствующее решение было принято на заседании межведомственной комиссии по подготовке к празднованию 300-летия Омска. «Парк поручили муниципалитету, поскольку сама идея названия парка принадлежала ему, муниципалитет же распоряжался земельным фондом, из которого участки выдавались инвесторам. Неделю назад после нашего вопроса (о судьбе парка. — „Ъ“) мэрия представила концепцию парка и сообщила, что готова взять на себя его создание. Мэрии поручено его наполнение и определение функционала», — заявил губернатор. По его словам, областные власти оставляют за собой контроль за реализацией проекта, а в случае провала, «будет поставлен вопрос о снятии названия, чтобы не позориться». При этом глава региона выразил надежду, что этого не произойдет и парк будут «развивать в концепте трехсотлетия». О финансовой помощи городу со стороны областного бюджета он не упомянул. Сейчас на месте парка 300-летия Омска березовая роща, огороженная металлическим забором.
О намерении создать парк к юбилею Омска региональные власти заявляли в 2007 году. Изначально проектом занималось столичное ЗАО «Парк девелопмент холдинг», которое намеревалось вложить $300 млн в создание тематического парка развлечений с торгово-развлекательным центром, спортивно-оздоровительным комплексом, гостиницей, аквапарком и площадью с маленькими копиями самых известных зданий Европы. Концепция была одобрена на заседании областного архитектурно-градостроительного совета. Реализовать проект на площади почти 50 га планировалось к 2010 году, однако планы девелопер не осуществил. Вчера в ЗАО не смогли оперативно ответить на запрос „Ъ“, сохранился ли у компании интерес к проекту.
В начале 2008 года региональные власти сообщили о модернизации проекта. Прежний глава региона Леонид Полежаев (срок полномочий истек в мае 2012 года. — „Ъ“) рассказал об идее национальной деревни на территории парка. На заседании регионального градсовета была представлена ее концепция, согласно которой в парке должны быть построены восемь национальных подворий проживающих в регионе народов, а также музеи, ремесленные мастерские, сувенирные лавки и кафе национальных кухонь. В качестве инвесторов планировалось привлечь национальные диаспоры, с которыми «подписаны соответствующие соглашения». Региональный бюджет взял на себя подведение коммуникаций, что частично было выполнено. В остальной части проект также не был реализован.
В октябре текущего года стало известно о намерении областных властей разместить на 7,4 га парковой земли Дворец самбо имени Александра Пушницы площадью 7,3 тыс. кв. м. Заказчиком и арендатором земли выступило казенное учреждение «Омскоблстройзаказчик», которое в ноябре провело конкурс на разработку проекта по строительству спорткомплекса.
В омской мэрии вчера сообщили, что «ждали решения губернатора» по судьбе парка. «В рамках бюджета мы можем только облагородить территорию, чтобы парк можно было открыть для посещений. Все остальное только за счет инвесторов. Согласно нашей концепции, здесь в дальнейшем планируется создать рекреационную зону культурно-спортивной направленности», — пояснили „Ъ“ в пресс-службе мэрии. Сколько именно бюджетных средств готов выделить муниципалитет на благоустройство территории, в департаменте финансов вчера пояснить не смогли.
По мнению экспертов, создание парка в центре Левобережья Омска актуально вне зависимости от его названия, а реализация проекта будет зависеть от активности чиновников. «Интерес к недвижимости, в том числе и омской, начнет просыпаться у инвесторов в феврале-марте. И здесь все будет зависеть от властей — смогут ли они предложить интересную упаковку проекту и найти инвесторов за пределами города — в Омске просто ни у кого нет опыта для создания такого проекта», — считает учредитель ООО «Рэджинал рил истейт» Дмитрий Сапунов. «Никаких огромных средств для создания парка не нужно — там отличная роща, и 100 млн руб. с лихвой хватит на благоустройство территории. Для жителей Левобережья это единственное место, где они могли бы отдохнуть», — уверен генеральный директор центра деловой недвижимости «Навигатор» Евгений Щербаков. По мнению экспертов, идеальным вариантом была бы концессия или другая форма государственно-частного партнерства.