Федеральная сеть «Киномакс» вчера закрыла свой единственный кинотеатр в Воронеже в торговом центре «Московский проспект», одном из активов «Группы компаний Хамина» депутата Воронежской облдумы Евгения Хамина. Закрытие мультиплекса в самом «Киномаксе» объяснили «высокой стоимостью эксплуатационных услуг в ТЦ», не позволяющей продолжать рентабельную работу в нынешней экономической ситуации. Эксперты оценили ежемесячную выручку кинотеатра в 6–7 млн руб. и предположили, что на решении собственника сказались «ситуация с курсами валют» и снижение рентабельности залов.
«Киномакс» потерял связь с киноманами в Воронеже
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
«Компания “Киномакс” прекращает свою деятельность в ТЦ “Московский проспект” с 13 января. Это связано с высокой стоимостью эксплуатационных услуг в ТЦ. При таких условиях в нынешней рыночной ситуации продолжать работу для компании нерентабельно», — сообщила вчера „Ъ“ руководитель отдела рекламы УК «Киномакс» Евгения Литвинова. Мультиплекс в Воронеже сеть запустила в 2007 году на третьем этаже ТЦ на площади около 3 тыс. кв. м. Кинотеатр был рассчитан на 1108 мест и состоял из шести залов. Для «Московского проспекта» (ТЦ занимает участок в 2,81 га в Коминтерновском районе города, общая площадь здания — более 60 тыс. кв. м, арендная — 40,5 тыс. кв. м) «Киномакс» был одним из «якорей», выкупившим необходимые для себя территории. В компании также рассказали „Ъ“, что решение по дальнейшему использованию площадей в воронежском ТЦ сетью еще не принято.
В «Группе компаний Хамина» не стали комментировать закрытие кинотеатра, отметив, что отношения с «Киномаксом» всегда «выстраивались цивилизованно», а стоимость эксплуатационных услуг в последнее время не повышалась.
По данным самой сети, ее кинотеатры рассчитаны на 30 тыс. мест, а залы ежегодно посещают 10 млн зрителей. Кинотеатры сети под единым брендом остались в 22 городах России, в том числе два — в Тамбове.
По данным Kartoteka.ru, ООО «Киномакс-Воронеж» зарегистрировано в 2006 году. Уставный капитал — 750 тыс. руб. Учредители — Борис Асриев (82,5%) и ООО «Киномакс-Недвижимость» (17,5%, конечные бенефициары — кипрская Kinomir Realty Limited и Борис Асриев). За 2013 год выручка компании составила 22,49 млн руб. (35 млн руб. в 2012-м), чистая прибыль — 1,25 млн руб. (153 тыс. руб. годом ранее). АО «Киномакс» зарегистрировано в 1999 году. Уставный капитал — 5,1 млн руб. Конечный бенефициар — Борис Асриев. За 2013 год выручка компании составила 2,46 млрд руб. (611,79 млн руб. годом ранее), чистая прибыль — 56,5 млн руб. (22 млн руб. в 2012-м).
Сейчас в Воронеже, помимо «Киномакса», действуют семь кинотеатров: Star&Mlad (сити-парк «Град»), «Люксор» (ТРК «Арена»), «Синема Парк» (ТРЦ «Галерея Чижова»), «Максимир» в одноименном торговом центре, а также «Пролетарий», «Спартак» и «Юность».
По словам представителей «Киномакса», курирующих два кинотеатра сети в Тамбове, в этом городе она не собирается сворачивать свою деятельность. Это подтвердили в руководстве торгово-развлекательных центров «Акварель» и «Фестиваль парк», где расположены тамбовские залы «Киномакса». «В других городах есть проблемы с арендодателями, которые не хотели идти на компромисс и фиксировать в рублях ранее утвержденные в долларах арендные ставки. Сейчас это главная проблема рынка — ситуация с курсами валют серьезно вредит рентабельности залов», — сказал „Ъ“ один из представителей компании.
Александр Лукашевич, директор отдельного подразделения «Синема-парк — Воронеж», поставил закрывшийся «Киномакс» на третье-четвертое места по величине в облцентре. По мнению господина Лукашевича, в первую очередь от закрытия объекта выиграет ближайший к нему кинотеатр сети «Люксор» в ТЦ «Арена», но и для остальных кинотеатров города снижение конкуренции будет заметно: «Для местного рынка это, бесспорно, существенное событие, кинотеатр был одним из крупнейших, очевидно, основная статья расходов — эксплуатационные услуги — для него стала непосильной». Он также полагает, что переформатировать площади кинотеатра или сдать его в аренду для иных целей будет проблематично, так как в нем располагается ряд специализированных помещений, которым крайне сложно найти применение не по профилю.
Главный редактор журнала «Кинобизнес сегодня» Александр Семенов также видит причину закрытия кинотеатра в «резком снижении доходов из-за падения рубля»: «Затраты на кинопрокат, расчет за который производится в валюте, выросли, однако цены на билеты кинотеатры поднять не могут — заполняемость рухнет. В результате они несут значительные потери».
По словам главного редактора профильного интернет-издания Cinemaplex Александра Дьякова, структура «Киномакса» в Воронеже могла стать жертвой общего ухудшения ситуации на кинопрокатном рынке. «В прошедшие новогодние праздники не было традиционного серьезного роста посещаемости кинотеатров. Выручка немного подросла, но не за счет увеличения трафика, а благодаря тому, что большинство зрелищных картин демонстрировалось в формате 3D, билеты на эти сеансы традиционно дороже. Очевидно, что конкуренция на рынке, особенно в провинции, растет. Количество зрителей как минимум не увеличивается, и они растекаются по площадкам в уже насыщенных кинозалами городах. В этой ситуации не самым успешным участникам локальных рынков, возможно, придется уйти», — считает господин Дьяков. Он также предположил, что находящуюся в собственности у «Киномакса» воронежскую площадку компания может сдать в аренду другому крупному оператору, но возможность сделки будет зависеть от состояния бизнеса. «Сам “Киномакс” по схожей схеме уже заходил на одну из площадок, оставленных сетью “Киноплекс” в прошлом году», — отметил эксперт.