Вчера министр имущественных отношений Иркутской области Антон Протасов отчитался о завершении судебной эпопеи вокруг Дворца Труда, расположенного в центре Иркутска. Длившаяся три года тяжба закончилась передачей здания из федеральной в региональную собственность. В Иркутском профобъединении, занимающем его в течение 85 лет, „Ъ“ сказали, что итогом довольны и согласны на арендные отношения с новым собственником на льготных условиях. Права требования по иску, поданному в суд предыдущим владельцем о взыскании с профсоюзов 47 млн рублей аренды, формально также перешли к областной власти.
О том, что правительство Иркутской области теперь является полноправным собственником всего здания, расположенного на пересечении улиц Карла Маркса и Ленина в Иркутске, вчера на пресс-конференции сообщил глава минимущества региона Антон Протасов.
Владельцем здания с 2005 года было федеральное учреждение ОАО «Распорядительная дирекция Минкультуры России». Одна часть здания, площадью более 2 тыс. кв. м, занятая театром юного зрителя им. Вампилова, после многолетней судебной тяжбы с РФ в лице этого ОАО в 2013 году перешла в собственность региона. В другой части здания, известной в Иркутске как Дворец Труда, располагается Иркутское профобъединение (занимает 3,2 тыс. кв. м). Судебные тяжбы по этому объекту региональное минимущество вело с дирекцией с 2011 года.
«Процесс был непростым, мы прошли все три инстанции по два раза. В итоге мы зарегистрировали оба объекта и теперь это все собственность Иркутской области», — отчитался о результатах перед журналистами господин Протасов. Новый собственник оставляет на первом этаже здания арендаторов, в числе которых ресторан и ювелирный магазин. «С облсовпрофом, долгое время находившимся там без правоустанавливающих документов, будет заключен договор аренды на второй этаж. Третий они освобождают под заселение областных структур», — сказал Антон Протасов. Он добавил, что предыдущему собственнику — ОАО «Распорядительная дирекция Минкультуры» — профсоюзы аренду не платили. В результате тот обратился в суд с заявлением о взыскании более 47 млн руб. за пользование площадями в предыдущий период. «Мы сейчас как новый собственник вошли в этот процесс. По сути, мы сейчас претендуем на эту сумму, ведь структура Минкультуры к этому зданию больше отношения не имеет. Более конкретного ничего сказать не могу, потому что заседания суда еще не было», — ответил Антон Протасов на вопрос „Ъ“ о дальнейшей судьбе этого иска. При определении ставки арендной платы за пользование помещениями для профсоюзов минимущество, по словам его руководителя, будет придерживаться оценки, проведенной бывшим собственником. Ведомство настроено вести переговоры с представителями профсоюзной организации о размере арендной платы. «Надеюсь, профсоюзы все-таки поняли, что за пользование помещениями надо платить. Недавно мы купили у них Дворец спорта „Труд“ за 330 млн руб., и у них было время решить, либо остаться на аренде в этом здании, либо купить новое и переехать туда», — сказал он.
Председатель Иркутского профобъединения Александр Оболкин подтвердил „Ъ“, что профсоюзы находятся в процессе переговоров с минимущества Иркутской области о сумме арендной платы. «Мы три года назад договаривались с областным правительством, что поможем отстоять здание в суде. Нам было обещано, что мы продолжим занимать часть помещений по льготной ставке аренды как некоммерческая организация», — сказал он. Господин Оболкин отметил, что профсоюзы располагаются в этом здании на протяжении 85 лет. «На этой неделе я встречался с губернатором Сергеем Ерощенко, и он подтвердил, что наши интересы будут соблюдены и арендная плата с нас будет взиматься по льготной ставке», — добавил он. Судьбу иска о взыскании с организации 47 млн руб., требования по которому могут перейти от предыдущего собственника к новому, председатель профобъединения комментировать не стал. «Тут нечего комментировать. У нас есть определенные договоренности», — сказал он.