Вчера департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска подвел итоги аукциона на развитие застроенной территории в Заельцовском районе, по ул. Аренского и Кубовая. На торги выставлялся участок площадью 3,7 га. Начальная цена права заключения договора аренды составляла 15,17 млн руб.
Как сообщили „Ъ“ в пресс-центре мэрии, на участок претендовали два местных застройщика: ООО холдинговая компания «Группа компаний „Стрижи“» и ООО «Строительная компания „Вира-строй“». Участники аукциона сделали в общей сложности 48 шагов, последний остался за СК «Вира-строй», признанной победителем. В итоге стартовая цена выросла более чем в три раза — до 51,17 млн руб.
По условиям аукциона, победителю предстоит снести находящиеся на участке восемь аварийных жилых домов. В их числе один двухэтажный деревянный дом и четыре частных дома по ул. Кубовая, а также три двухэтажных дома по ул. Аренского. При этом обязательство по расселению семи из них ляжет на застройщика, дома по ул. Аренского, 1, — на мэрию. Лишь после этого на освободившемся от старого жилья участке «Вира-строй» сможет приступить к строительству нового жилого комплекса согласно утвержденному мэрией проекту планировки. Срок действия договора аренды — шесть лет. Гендиректор СК «Вира-строй» Михаил Постников вчера уклонился от комментария по поводу плана развития этой территории.
ООО СК «Вира-строй» (входит в холдинг «Вира») создано в марте 2011 года с уставным капиталом 36 тыс. руб. По данным базы Kartoteka.ru, основная доля в компании (45%) принадлежит ООО «Маркер», остальная часть равномерно распределена между Александром и Анной Аксененко, Денисом Карелиным, Михаилом Постниковым, Павлом и Александром Савельевыми. «Вира-строй» реализует в Кировском районе Новосибирска проекты жилых комплексов «Матрешкин двор» (три 10-этажных панельных дома по ул. Петухова) и «Матрешки» (первая очередь — три дома по ул. Сибиряков-Гвардейцев). В сентябре 2014 года новосибирская компания вышла на рынок Алтайского края, выиграв на аукционе право аренды участка в Барнауле площадью 17,5 га под жилищное строительство. Тогда предложение победителя составило 206,7 млн руб. В 2013 году ООО СК «Вира-строй» показало чистую прибыль в 28,4 млн руб. ГК «Стрижи» ведет строительство нескольких жилых комплексов по ул. Кубовая у Мочищенского шоссе, объединенных в микрорайон Стрижи, а также в микрорайоне Родники.